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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
公证处出具强制执行证书程序规定是什么
公证处出强制执行证书的程序挺严的哈。申请方得先向原公证机关提申请,还得把债务人没履行义务的证明材料交上去。公证机关得仔细审查这些申请和材料,得确定债权债务关系明了合法,债务人确实没履行义务。接着呢,还得通过询问啥的方式,再次确认债务人对债权文书规定的履行义务没啥异议。只有这些条件都达到了,公证机关才会给出强制执行证书哦。
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2024-11-11
公证
强制执行能撤销吗
强制执行能否得以撤销在强制执行过程中,原案申请人若期望撤回其申请,应向相关法院提交撤销强制执行请求的书面声明。法院有权依据此项申请人的主张进行评审并决定是否终结执行。因此,我们可以明确地指出强制措施是可以被解除或者废止的。另外,负责实施强制执行程序的执行申请人必须递交一份声称撤销执行的正式申请书至相关的人民法院机构。执行管理部门将会根据申请人的要求,终止此项强制执行程序。
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2024-10-29
判决执行
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
法院强制执行多久
关于法院强制执行的时限关于各级人民法院实施强制执行权的问题,其执行期限通常为六个月。若自接到申请执行书之日起,已届满六个月尚无任何效果,申请人可向上级人民法院提出进一步的申请执行。倘若经过上级法院的审理和仔细审查之后,认为有必要的情况下,他们有权责令原人民法院在一定期限内继续进行执行工作;当然,也可能会指令上级法院自行直接执行或者安排其他有能力的法院协同执行。
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2024-10-29
判决执行
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喜德县强迫卖血罪咨询问答推荐
工伤强制执行还是不赔偿怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)法院执行部门会彻底清查被执行人财产。若其存在隐匿、转移财产以逃避执行的举动,法院会依法采取罚款、拘留等措施。严重的话,会追究其刑事责任,这是对逃避赔偿行为的有力制裁。 (2)当被执行人确实没有财产可执行时,法院会裁定终结本次执行程序。不过这不代表权益就无法保障,之后一旦发现其有可执行财产,就能随时申请恢复执行,且不受申请执行时效限制。 (3)可以让法院把被执行人列入失信名单,限制其高消费以及非必要消费行为。利用信用惩戒的方式,迫使被执行人履行赔偿义务。 提醒:遇到工伤赔偿强制执行难问题,及时与法院沟通,关注被执行人财产动态,有情况及时申请恢复执行或采取其他措施。
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法院强制执行妻子的财产怎么办
[律师回复] 结论:法院强制执行妻子财产,需先明确债务性质。个人债务未履行可执行,有异议走执行异议程序;夫妻共同债务则执行合法,对性质存疑可申请再审。法律解析:若债务为妻子个人债务且有生效判决要求其担责,未主动履行时法院有权执行其名下财产。这是保障债权人合法权益的体现。若财产权属有争议,执行异议程序是解决途径,书面申请并提供证据,法院审查后按结果处理。对于夫妻共同债务,双方都有偿还义务,执行妻子财产合理。若对债务性质有疑问,申请再审是合理的救济方式。这一系列规定旨在维护司法公正和当事人合法权益。若在这方面遇到困惑,可随时向专业法律人士咨询,以便更好地了解自身权利与义务,通过合法途径维护自身权益 。
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一物多卖构成什么罪名
[律师回复] 法律分析:(1)在民事范畴内,一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形,那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护,保障各方基于合同产生的合理期待。 (2)当多个买受人均要求实际履行合同时,有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付,接着看谁先完成了登记,若都没有,则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。(3)若未取得标的物所有权,买受人有权追究出卖人的违约责任,以弥补自身遭受的损失。 (4)不过,一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的,并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物,就可能触犯诈骗罪。提醒:遇到一物多卖情况,要留意出卖人主观意图和行为,保留好交易凭证,及时咨询以维护自身权益 。
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酒驾血检130会负刑事责任吗
[律师回复] (一)若遇到酒驾血检 130mg/100ml 的情况,首先要保持冷静,积极配合公安机关后续的调查工作,如实提供相关信息。(二)认真了解自身面临的法律后果,对于可能被认定为危险驾驶罪以及相应的刑事、行政处罚有清晰认知。(三)仔细梳理自身案件情况,看是否存在可能符合情节显著轻微危害不大的情形,若有,整理相关证据和材料。(四)按照建议及时与公安机关沟通案件情况,若觉得自身难以应对,可考虑聘请专业律师提供法律帮助,维护自身合法权益。 法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(二)醉酒驾驶机动车的 。前款规定的情形,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚 。
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法院不采取强制措施怎么办
[律师回复] 1.法院不采取强制措施,首要原因是要考量案件是否满足法定条件,像犯罪嫌疑人的行为性质以及社会危险性等。若不满足,法院当然不会采取行动。2.其次,可能是申请方提供的证据不够有力,无法支撑采取强制措施的请求,此时法院需谨慎权衡。3.若对法院决定不满,可向上级法院申请复议,要详细阐述认为应采取强制措施的理由及相关证据。但要牢记,强制措施的采取必须严格依法,不能随意决定。总之,应以理性态度看待法院决定,通过合法途径寻求救济。
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