西岗区商铺出租合同纠纷律师
林岚青律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、合同事务、房产纠纷
5.0分
执业:
4年
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西岗区商铺出租合同纠纷推荐文章
遗产继承的房子出售要交多少税
遗产继承房屋销售需缴纳契税(3%标准)、印花税(0.05%)、个人所得税(根据房产年限和是否为家庭唯一住宅确定)和增值税(满足条件可免征)。 此外,还需考虑城市维护建设税和教育费附加。税费受多种因素影响,建议在出售前咨询专业人士进行税务规划。
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2024-06-22
遗产继承
提前终止租赁合同需要注意什么
提前结束房屋租赁合同,要遵守诚实信用原则,公平交易,履行通知、协助等义务。如造成对方经济损失,需承担法律责任。解约时,务必遵守法定条件,不违反法律规定。租房押金不能直接从租金中扣除。若承租人损坏租赁物,房东有权解约并要求赔偿经济损失。
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2024-06-22
房屋租赁
租房合同违约金一般多少?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可起诉到法院请求减少违约金。
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2024-06-22
是否租房双倍退还定金?
退定金并不一定是双倍退。交租房定金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房定金已成为普遍现象。
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2024-06-22
住房公积金还商业贷款怎么处理
使用公积金还房贷有三种方式: 1.一次性全额还款,退休后常用,还后需重算剩余贷款; 2.停还数月,适用于收入波动者,停还期间利息不计罚息; 3.逐月还款,从公积金账户提钱还本息,不足部分需自补。
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2024-06-22
房产纠纷
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西岗区商铺出租合同纠纷问答推荐
民间纠纷引起故意损坏财物应该如何处理
[律师回复] 解析:对于由于民间纠纷引发的故意损害他人财产行为的处理原则如下:首先应进行调解;若调解无法达成共识,则可提起诉讼程序。有意毁损公私财物者,若金额达到较大标准或存在其他严重情节,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款;而若金额庞大或存在其他特别严重情节,则将面临最高为三年至七年不等的有期徒刑处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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公司logo注册商标流程费用大概是多少
[律师回复] 解析:您好!关于商标申请事宜,您可以选择以下两种途径进行操作:第一种方式:申请人可亲身前往商标局商标注册大厅亲自办理相关业务,但在此过程中需向商标局支付官方规定的300元申请费用(该费用由国家商标局统一收取)。请注意,这300元仅仅适用于一个商标一个类别内包含10项以内商品或服务内容的情况,若同一类别下超过10项,则超出部分将按每项30元另行收费。第二种方式:申请人也可以选择委托已在商标局备案的商标代理机构代为办理相关事务。在这种情况下,除了需向商标局支付300元的官方费用外,还需额外支付代理机构的代理费用(通常以一标一类计件),代理费用范围约为600至800元不等。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请,应当予以驳回。本法有关商品商标的规定,适用于服务商标。
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您好,我昨天签了一个租房合同(13号)但里面的租房日期是16号开始 现在我想退租 合同生效吗?
[律师回复] 这个具体看你们合同是怎么约定的?
宋飞等
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我四月份在工商系统提交了一份股东转让协议,到现在6月份才发现电子档文件的金额与纸质文件原件的金额不一致,这种怎么处理
[律师回复] 提供相关的证据进行变更
刘余等
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追尾出租车,赔偿停运费问题
[律师回复] 你好,具体情况可以联系我!
熊帆帆等
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