细河区旧楼改装电梯纠纷律师
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细河区旧楼改装电梯纠纷推荐文章
房改房是否可以过户,房改房可以过户吗?
是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
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2024-06-02
物业管理装修协议书范本是怎样的
物业管理项目:委托人:栋层号:电话:受委托人/公司:保证装修质量及居民的居住安全和正常生活,特制定双方的责任、义务如下:管理公司责任:装修负责人/装饰公司责任:委托人:1、 按规定对住宅进行装修,并事先对装饰公司进行全面评价。2、 对受委托方的行为负有连带责任。受委托人/公司(签章) 年月日。
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2024-06-02
网贷逾期电话骚扰亲人怎么办
在贷款业务中,追债公司无理骚扰贷款申请人家庭成员是违法行为。若遭遇此情况,应搜集证据并及时联系公安部门,以求法律保护和合理处置。情节较轻者将受治安管理警告或惩处;情节严重者可能触犯寻衅滋事罪,承担刑事责任。
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2024-06-02
网络金融纠纷
法定结婚年龄改了吗
经查证,我国的法定结婚年龄并没有发生改变,依然是“男性不得早于22周岁,女性不得早于20周岁”。《民法典》第一千零四十七条 【法定结婚年龄】结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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2024-06-02
商标权人能自行改变注册商标吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商标权人能自行改变注册商标吗相关的法律规定。
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2023-06-27
商标
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细河区旧楼改装电梯纠纷问答推荐
网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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为何开发商故意不验收楼盘
[律师回复] 解析:房地产开发企业延迟交付房屋现象屡见不鲜,其中主要原因可归纳为以下几点:1.由于突发自然灾害或其他不可抗力因素影响,项目无法按预定计划完成施工任务;2.可能存在必要证书缺失,从而导致施工工作难以展开;3.可能遭遇资金困境,使得工程建设进程被迫暂停;4.除此之外,还有一些其他潜在因素同样可能导致房地产开发企业未能按时交付房屋。根据相关法律法规,房地产开发企业有义务依照双方签订的合同条款,确保所开发的商品房达到交付使用标准后,按照约定时间交付给购房者。若未能如期履行交付义务,房地产开发企业应承担相应的违约责任。对于因不可抗力或合同中明确约定的其他特殊原因而需要延期交付的情况,房地产开发企业也必须及时向购房者进行通报说明。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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物业保安不让在楼下放车如何争取权益
[律师回复] 解析:首先,您可以寻求物业管理公司保安的帮助,让他们为您将车辆停放在合适的位置。其次,若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路,您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求,他们理应承担起相应的职责进行处理。如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题,那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。最后,建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商,共同发布公告通告,告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场,同时还需自行承担相关的拖车费用。对于那些违规停车的车主,我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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