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西和县贷款房继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
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西和县贷款房继承问答推荐
夫妻共同财产继子女能继承我的那份吗
[律师回复] 法律分析:(1)继子女是否能继承夫妻共同财产中本人享有的份额,核心在于是否形成扶养关系。当形成扶养关系时,继子女属于法定继承人里子女的范围,可继承本人在夫妻共同财产中的个人部分。(2)扶养关系的体现有两种,一是对未成年继子女进行抚养教育,二是成年继子女对本人进行赡养扶助。(3)若未形成扶养关系,继子女通常没有继承权。(4)即使存在扶养关系,若本人订立了合法有效的遗嘱并明确排除继子女继承,那么应按照遗嘱执行,继子女不能继承。提醒:需注意保留形成扶养关系的相关证据。订立遗嘱时要确保合法有效,不同案情对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。
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遗产继承权份额怎么确定
[律师回复] 1.有遗嘱的情况:按照遗嘱来分配遗产份额,但要给没劳动能力且没生活来源的继承人留必要份额。2.无遗嘱的情况:按法定继承处理。同一顺序继承人通常均等分配;对生活困难又缺劳动能力的,要给予照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的,可多分;有能力扶养却不尽义务的,应少分或不分;继承人协商一致的,也能不均等分配。
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遗产继承无子女怎么办
[律师回复] 1.有遗嘱或遗赠扶养协议:若被继承人有有效遗嘱或遗赠扶养协议,按其分配遗产。遗嘱能指定非法定继承人继承部分或全部财产;遗赠扶养协议是被继承人与扶养人约定,扶养人负责生养死葬,可获遗赠。2.无遗嘱或协议:按法定继承处理。第一顺序除子女,还有配偶、父母,可均等或协商分割。若第一顺序无人,由第二顺序的兄弟姐妹等继承。若都无继承人,遗产归国家用于公益,或归集体所有制组织。
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遗产继承房遇到拆迁哪些是不算的
[律师回复] 1.遗产继承房拆迁时,违章建筑、超期临时建筑、房屋自然损耗折旧部分以及未经登记的私自扩建改建部分通常不在补偿范围内。这些部分因缺乏合法性或超出使用期限,不符合补偿条件。2.对于涉及遗产继承房拆迁的当事人,应提前了解房屋建设的合法性,拆除超期临时建筑,避免私自扩建改建房屋。在面临拆迁时,仔细研究当地拆迁政策和补偿方案,如有疑问及时咨询专业人士,以保障自身合法权益,避免不必要的损失。3.由于各地拆迁政策存在差异,实际补偿情况应以当地规定和具体的拆迁补偿方案为准。
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农村嫁出去的女儿可以继承遗产吗
[律师回复] 法律分析:(1)在法定继承方面,法律明确规定继承权男女平等。农村嫁出去的女儿属于第一顺序继承人,和儿子一样拥有平等的继承权,能继承父母遗产。(2)实际生活中,传统观念可能会影响女儿继承权的实现,使女儿的继承权不被重视,但这种情况不符合法律规定。(3)若存在遗嘱,需按遗嘱继承办理。遗嘱能指定法定继承人中的一人或数人继承遗产,也能把个人财产赠与法定继承人以外的主体。(4)当其他继承人侵害出嫁女儿的继承权时,出嫁女儿可通过协商或诉讼方式维护自身权益。提醒:出嫁女儿要清楚自己的法定继承权,遇到权益受侵害情况应及时维权,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
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