西华县预付款纠纷律师
文泳星律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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西华县预付款纠纷推荐文章
借款合同的构成要件有哪些
借款合同是借贷双方之间的一种契约,载明借款人向出借人借款,并承诺在规定的期限内归还本金和支付利息。这份合同的关键要素有:借贷双方都有合法的资质、借款金额明确、借款用途合规、利率合理且双方都同意、还款期限和方式都清楚。这些要素构成了合法有效的借款合同,能保障借贷双方的权益。
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2024-09-16
个人债务
我国银行贷款利率怎么算
1、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕 2、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
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2024-09-16
夫妻一方贷款另一方担保怎么办
夫妻一方贷款,另一方担保需谨慎。若贷款方逾期未还,担保方要承担连带责任。法律风险须深析,债权人可向担保方追索债务,并强制执行偿还义务。务必审慎处理,防范风险。
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2024-09-16
抵押担保
夫妻双方一方贷款另一方不知情可以吗
在婚姻存续期间,经常会出现一方瞒着配偶偷偷借款的情况。但要是这借款用于家庭日常开销,即使配偶不知情,一般也会被视为夫妻共同债务。这是因为家庭经济是共同承担责任的,所以双方都要一起承担为家庭合理支出的债务。因此,在借款时,一定要好好沟通,避免出现不必要的经济纠纷。
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2024-09-16
夫妻债务
肇事逃逸交强险可以赔付吗
在交通肇事逃逸的情况下,虽然肇事者可能违反了法律,但交强险仍有潜力为受害者提供经济补偿。其目的是确保受害者获得基本的救援和赔偿。因此,即使肇事者逃逸,交强险也应按照责任限额为受害者进行赔偿,以维护受害者的合法权益。这种机制确保了在不幸事故中,受害者能够得到必要的支持。
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2024-09-16
交通保险索赔
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西华县预付款纠纷问答推荐
房产纠纷诉讼胜算大吗
[律师回复] 根据相关法律法规,房产的所有权归属于其所持有的房产证的注册人,该权利应受到国家法律的严格保护。若当事人仅持有他人姓名的房产证,试图通过诉讼与他人争夺住房产权,那么他将无法赢得这场官司。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条明确指出,以出让或划拨方式获取土地使用权的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的,也需要凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或变更时,必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,同时还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外,法律另有规定的,则按照相关法律的规定执行。
辽宁法务等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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预售合同里的物业费是多少
[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为,在购置二手房产过程中,往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定,关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题,应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下,对于买卖行为发生之前所产生的物业费用,通常由原业主自行承担。然而,自房屋交易完成之日起,后续的物业费用则应由新购房者负责支付。
无锡法务等
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预售合同签署后多久交房
[律师回复] 常规情况下,预售房屋大多会在开盘后约2年左右的时间内交付使用。以买卖双方签署的《商品房预售合同》为依据,该合约中应详细注明交房的明确日期。若您想了解详细信息,请查阅您所购买房产的购房合同中的相关条款。如果在合同中并未找到关于交房日期的确切说明,那么这部分内容可根据买卖双方的共同意愿进行商议和确定。
重庆法务等
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