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商品房按揭贷款的步骤是怎样的
1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
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2024-09-19
离婚房产过户贷款必须先结清吗
离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的,贷款还没有还清的情况下,房产基本上都抵押给了银行,银行不会轻而易举的同意变更产权人的,因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种,申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。
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2024-09-19
成都住房公积金贷款的额度规定是怎样的?
成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算,对于账户余额不足1万的,贷款额度为30万元,超出1万的,则按余额的30倍来计算,另外这个只是其中一个参数,能贷多少款还与其他因素有关,再者,需要看你这1、75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。
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2024-09-19
个人向银行申请房贷,银行对征信有什么要求?
如果征信出现了以下情况,银行将拒绝提供住房贷款:1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。
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2024-09-19
一般情况下购房定金交多少钱
定金的数额原则上是由当事人约定的,但法律对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
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2024-09-19
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溪湖区房屋漏水纠纷问答推荐
宿松人寿保险公司纠纷起诉书怎么写
[律师回复] 首先,在标题处直接书写作“民事起诉状”;其次,正文部分需要您按照如下顺序详细列明:1)诉讼参与人的基本身份信息;2)诉讼请求部分,请务必清楚、明确地写下您希望对方履行的具体义务或者赔偿要求,并将这些内容逐条详细列出;3)接下来是事实与理由部分,这部分需要您详细阐述案件的来龙去脉以及您提出诉讼请求的依据和理由;最后,在正文结束后,请另起一行空出四个字符的位置,然后写上“此致”二字,紧接着在下一行的开头,顶格写出您所要递交诉状的法院名称及其他相关信息。
西南法务等
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保险公司医疗理赔纠纷去哪里起诉
[律师回复] 其次,应当向该法院提交正式的诉讼申请并附带必要的证据资料;接着,由法院对这些提交的资料进行严格的审查核实。整个过程中,我们必须遵循相关法律法规的程序和要求,以确保所有的认定都是合法有效的。
医疗纠纷...等
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劳动纠纷的追诉期限是几年的
[律师回复] 劳动纠纷这个事一般的法律规定就是你得在一年之内去追诉。如果是劳动方面的问题,比如跟公司有争议,那么向相关部门提交投诉的时间就只有一年,这个开始的时间是从你发现自己被侵权了的那一刻算起的。说个例子,假如你正在工作阶段,因为公司拖欠工资这种情况引发了争议,那你这时候去提起诉讼的话,可是不需要等待一年这么久的。当然,要是你已经不再继续工作下去了,那就得在离职后的一年内赶紧去投诉维权。
秦皇岛法...等
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个人商业用房贷款纠纷怎么处理
[律师回复] 在处理商业合同纠纷方面,当事人双方可首先通过相互协商来解决矛盾冲突;若无法通过协商达成共识,当事人也有权请求相关权威机构如调解委员会出面调解;倘若仍未达协议且当事人不愿接受调解,便可将争议提交给相关行业管理部门或仲裁机构进行裁决;除此之外,亦可选择将纠纷诉诸于法律,由法院展开审理并作出公正裁判。
琼海法务等
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房产纠纷诉讼怎么举证再审
[律师回复] 对于初审判决表示异议者,若欲行使上诉权,必须自人民法院宣告判决之日起15个自然日内向其上一级人民法院提交上诉状;亦可选择径直将上诉状递交给上级法院。然而,提出上诉之后,仍需依照法定程序于规定期限内交纳上诉费用,如若逾期未能缴纳,则将按照撤诉规程进行处理。
重庆法务等
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