西湖区房地产开发犯罪代理律师
徐玲律师
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擅长: 劳动纠纷、债权债务、损害赔偿
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应当征收土地增值税的计算方法
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入
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2024-05-21
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-05-21
离婚房产过户如何免契税?
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:到公证处办理析产公证(费用约500-800元);到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;取证(交证照印花税5元)。
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2024-05-21
商业土地增值税税率是多少?
实行4级超率累进税率,税率分别为30%、40%、50%、60%.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。
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2024-05-21
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-21
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西湖区房地产开发犯罪代理问答推荐
您好 张律师 请问帮朋友(朋友身份原因无法出面持有股份)代持股份后,想退出不继续代持,可是朋友不同意,公司也不同意,怎么才能把股份还给股份实际持股人?
[律师回复] 这个可以退还的,我们之前签订过协议吗
郭涛
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就是我购买的二手锂电池,然后对方是以租代购,然后人家现在公司来回收电池了
[律师回复] 你好,保留证据起诉,有无相关信息
广东天习...等
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名律师已解答
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招标代理要标书电子版,合理吗
[律师回复] 您好,可以收下具体的情况。
天津港山...
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代书遗嘱没有公证员签字是否有效
[律师回复] 公证遗嘱一般是有效的,具体情况可以来电咨询
靳双权等
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我是公司法定代表人,但没有股权也没有代持协议,只是公司的管理者。由于发现问题,想从公司离职,个人单方面认为公司从事的经营活动存在风险。如果公司不同意法人变更怎么办
[律师回复] 起诉变更,可以涤除法代身份
王超
1
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