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农村宅基地需要协议书怎么写?
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本协议。3、正文:租赁房产,改扩建及租金,租赁期限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-03
办理房屋他项权证多长时间?
办理房屋他项权证的时间是3-5个工作日,房屋管理部门核发办理房屋他项权证登记手续时,需要对房产抵押人提供的相关房屋产权证件进行严格审查,审批通过后即可颁发房屋他项权证,抵押人再将办好的房屋他项权证交给银行,即可完成按照与银行签订的房贷合同等待银行放款。
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2024-06-03
北京住房公积金缴纳比例是多少
北京住房公积金管理中心每个年度都会发布通知,公布年度住房公积金缴存比例以及月缴存额上限。北京住房公积金基本缴存比例都为8%。2006年度缴存比例的上限是不超过10%,2007年度确定为不超过12%。此后一直按12%的标准执行至今。
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2024-06-03
按揭贷款的房屋可以退吗
按揭购买商品房,已经开始还贷了,是可以退房的,而且有法律依据。如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或购房合同中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。
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2024-06-03
法律规定办房产证要交多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-03
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杭州房地产开发犯罪代理问答推荐
抢夺罪是犯罪吗
[律师回复] 解析:确实如此。根据我国刑法的相关规定,对于抢劫罪的量刑标准如下:如若行为人在抢夺公私财物时,金额达到法定标准(即“数额较大”),或者存在多次抢夺的情况,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时可能会被处以罚金的附加惩罚;如果行为人所抢夺的财物价值较高(即“数额巨大”),或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担罚金的附加惩罚;而当行为人所抢夺的财物价值极高(即“数额特别巨大”),或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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犯盗窃罪应该怎么办
[律师回复] 解析:对于触犯盗窃罪行的行为人,将依照以下标准进行法律裁决:首先,如果犯罪嫌疑人的行为构成了盗窃罪,则应当由审判机关依据相关法规条款,对其判处为期三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还须接受罚金的的处罚;其次,若犯罪数额达到巨大标准或者情节严重者,则面临着三年以上至十年以下的有期徒刑,并且需要缴纳相应的罚金;最后,若犯罪数额达到了特别巨大的标准或者情节特别严重者,那么他们将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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隐瞒掩饰犯罪600多万流水违法吗
[律师回复] 解析:该行为属于违法行为。根据相关法律法规规定,若明知某物是犯罪所得及其产生的收益,却仍然进行窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他手段来掩饰、隐瞒此项事实,则将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将被处以罚金;倘若情节较为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
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抢劫罪判几年不是主犯
[律师回复] 解析:对于参与但并非首要罪犯的抢劫案件,法律通常规定其应承担三年以上十年以下有期徒刑的惩罚责任。在此基础上,如果犯罪嫌疑人能够积极配合司法机关的侦查工作,提供有价值的线索,协助破案,或者主动退出赃款、赔偿受害者损失等情节轻微的情况下,可以依法得到酌情从轻处理;若情节特别轻微的,甚至可被免于刑事处罚。关于抢劫这个罪名,它的本质特征在于犯罪分子以非法占有他人财产为目的,通过实施暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人合法持有的财物。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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故意伤害罪侵犯了什么权力
[律师回复] 解析:故意伤害罪明确归属于侵犯公民人身权利及民主权利这一大类罪行之中。侵犯公民人身权利、民主权利罪,乃是我国现行刑法典所明确规定的一系列犯罪类型,其主要针对的是非法侵犯公民人身权利和民主权利的不当行为。这类犯罪所侵害的客体,正是公民所享有的人身权利和民主权利,具体地说,这些权利包括但不限于生命、健康、人身自由、荣誉、人格方面的权益,同时也涵盖了诸如选举权、被选举权等不应受到非法侵犯的重要权利。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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