西湖区女方离婚起诉代理律师
徐玲律师
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擅长: 劳动纠纷、债权债务、损害赔偿
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西湖区女方离婚起诉代理推荐文章
新建厂房办理房产证都有哪些流程?
规划局验收:准备资料:1、建设工程规划许可证副证;2、土地证;3、规划验收申请书(镇政府意见);4、地形图测量;5、房产测量结果;6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)。
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2024-05-16
2024山西省物业管理条例哪一年实行?
自2007年10月1日开始施行。共7章70条。《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例 由国务院于2007年8月26日发布,自2007年10月1日开始施行。共7章70条。
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2024-05-16
要办理社区居住证明如何开?
带上自己的个人身份证信息或者户口信息等资料办理。办理社区居住证明,要看是本地的户口还是外地的户口,本地的户口又要分为农村户口和城市户口,如果是农村户口,那么就到村委会找村支书开,如果是城市户口,到居委会找居委会主任开。
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2024-05-16
失信被执行人有哪些方面将受到限制?
1、失信被执行人在乘坐交通工具时,不能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高价的出行方式,甚至会被限制出国。2、失信被执行人也不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。
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2024-05-16
办理房产证明的委托书怎么写?
办理房产证明的委托书应当首先写清楚委托人和受委托人的一些基本身份方面的情况,比如说有性别,出生年月日身份证号码的。之后就是需要关于委托原因及事项,还有就是委托期限和委托的范围,作出明确说明。
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2024-05-16
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西湖区女方离婚起诉代理问答推荐
法定代表人和公司共同原告如何确定责任
[律师回复] 解析:在公司运营过程中,员工所应得的薪酬待遇可视作公司的负债之一。然而,公司本身的负债将通过其自身的财产来进行偿还。因此,若公司未能及时向员工支付工资,法定代表人并不需要承担相应的法律责任。股东需根据其实际投入的资金数额为公司承担相应的责任,这与法定代表人的身份并无直接关联。但若法定代表人同时兼任公司股东,并且其出资未达到规定标准,那么他可能会被要求承担与其出资比例相适应的债务责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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网代无力偿还咋办
[律师回复] 解析:当遇到网贷无法按期偿还时,您可采取以下策略进行应对:首先,迅速归还一部分借款以展现出自身的诚意及责任感,或许债权人会对您的良好表现给予谅解并撤销诉讼;其次,您可以尝试与债权人协商制定分期还款计划,或者适当延长还款期限,甚至寻求亲朋好友的帮助,先行偿还贷款,然后再逐步偿还亲友的借款。若不幸遭到起诉,您需积极参与庭审,努力争取达成分期还款或设定明确还款期限的协议。若法庭未能予以支持,则将要求您在规定时间内全额偿还债务,否则债权人有权申请强制执行。值得注意的是,对于已纳入征信系统的信贷业务,逾期未还款必将导致个人信用记录受损,从而影响未来的购房贷款和购车贷款等金融活动。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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交通事故代为处理是什么意思
[律师回复] 解析:在交通事故中的车险代位追偿,实质上是指保险公司作为第三方,享有的向侵权责任人进行追偿的合法权益。在实施这一程序之前,需要满足以下几个必要条件:(1)保险公司因保险事故而向第三者主张了相应的损失赔偿请求权。此种情况下,首先,保险事故必须是由于第三者的过错行为所导致;其次或者根据相关的合同条款规定,第三者应对保险事故中涉及的损害对象承担相应的赔偿责任,而被保险人则对其有权提出赔偿请求。(2)保险标的的损失原因必须属于保险责任范围之内,也就是说,保险公司在此类事件中具有法定的赔偿义务。若损失的发生原因属于保险责任免除范畴,那么保险公司将无需承担赔偿责任,自然也无法产生代位求偿权。(3)保险公司已经实际支付了保险赔偿金。对于第三者的赔偿请求权转移的时间节点,通常以保险公司实际支付赔偿金为界定标准,并且这种权利的转移是基于法律法规的明确规定,无需得到被保险人的授权或者第三者的同意,换言之,只要保险公司支付了赔偿金,请求权便会自动地转移至保险公司手中。法律依据:《保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
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中介可以代收定金吗
[律师回复] 解析:关于房屋订金的收取问题,通常情况下应由卖方负责收取,然而,若卖方与房屋中介机构之间存在明确的协议约定,那么房屋中介机构亦有权代为收取订金。在涉及购房合同时,需要注意的是,订金所指的对象实际上是房屋买卖双方,其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。倘若其中一方未能履行承诺而导致无法顺利签订购房合同,那么订金便可作为对守约方的一种有效保护及补救措施。然而,值得我们关注的是,房地产中介机构作为居间服务提供者,并不具备成为房屋买卖合同当事方的资格,因此他们无权与买卖合同双方共同签订订金合同或者向任一方收取订金。在未经卖方授权的前提下,向买方收取订金无疑属于一种超越职权范围的不当行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房定金代付是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规的明文规定,在进行房产购买过程中,若他人代购者支付了定金,如之后购屋者因个人意愿放弃购买房屋,是否需承担相应违约责任则应参照签订的正式合同条款予以明确规定;倘若在该合同中已预先设定了违约赔偿金,那么购屋者只能在违约金与定金罚则之间作出选择。此外,当债务人按照合同约定履行其债务时,定金应当被视为价款的一部分或被原路退回。然而,若支付定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求,导致无法实现合同预定的目标,则无权向对方索取定金的退还。同样地,若接受定金的一方未能按约履行其债务或履行行为未达到合同要求,导致无法实现合同预定的目标,则必须向对方双倍返还所收取的定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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