西湖区房屋买卖违约官司代理律师
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徐海明律师
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西湖区房屋买卖违约官司代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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西湖区房屋买卖违约官司代理问答推荐
代位追偿对方定损过高怎么办
[律师回复] 若代位追偿对方定损过高,你可采取以下措施。首先,与定损机构沟通,明确其定损依据及过高的原因,尝试协商调整定损金额。若协商不成,可申请第三方评估机构进行重新定损,该机构的评估结果更具权威性。同时,你应保留好与事故相关的所有证据,如照片、现场勘查记录等,以支持你的主张。若对方仍坚持过高定损,你可以通过诉讼途径解决,向法院提交相关证据和申请,由法院进行裁定。在诉讼过程中,需依据法律规定和证据材料,有力地阐述你的观点和诉求,维护自身合法权益。
律图山东等
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农村房屋违建被拆有赔偿吗
[律师回复] 农村房屋违建被拆通常没有赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物及设施。根据相关法律规定,违法建设行为不受法律保护,政府有权依法拆除。拆除违建是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益,防止违法建设对周边环境、安全等造成不良影响。然而,如果拆除过程中存在程序违法或其他不当行为,导致当事人合法权益受到损害,当事人可以通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。但这前提是存在违法拆除的情形,而不是单纯因为房屋是违建就一定有赔偿。
律图张家...等
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打过官司的还可以重新起诉吗
[律师回复] 打过官司后是否可以重新起诉,需视具体情况而定。如果是同一诉讼请求且已经经过生效裁判,一般情况下不能再起诉,这遵循“一事不再理”原则,以维护司法裁判的既判力和稳定性。但如果存在新的事实或证据,足以推翻原裁判结果,或者原裁判存在错误,如适用法律错误等,当事人可以通过审判监督程序申请再审,要求对案件进行重新审理。总之,不能简单地一概而论说打过官司就一定不能重新起诉,要根据具体案件的实际情况来判断和处理。
律图秀山...等
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租房违约金计算标准是多少?
[律师回复] 你好,您的案件具体什么情况?
王红纹等
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老家房子拆迁了我家三十多年前卖了现在按人口和房子分钱我家有份吗?
[律师回复] 您好11,需要跟您进一步联系沟通
北京市景...等
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