西湖区房屋租赁反诉律师
刘勋成律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-06-19
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-19
长沙市经济适用房政策是如何规定的?
棚户区、片区改造中的经济适用住房保障对象可自主选择实物保障方式和货币补贴保障方式中的一种。其他的经济适用住房保障对象只能申请经济适用住房货币补贴。只有具有长沙市城区常住户口五年以上的已婚家庭和住房困难的用户,才有资格申请长沙市的经济适用房。
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2024-06-19
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-19
二手房他项权证在哪里办理流程是怎么样的?
二手房他项权证一般是在房管部门进行办理,需要由双方到房管部门申请,再者就是到银行审批并拿合同,同时再进行抵押登记,房管部门就会对提交的材料审核,只要审核通过之后就可以办理放贷。
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2024-06-19
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西湖区房屋租赁反诉问答推荐
你租房不到三个月的时间有电器坏了我需要负责吗
[律师回复] 你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
广东天习...等
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房屋去名字需要多少税费
[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
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关于租房合同的问题
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔等
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房东协商过后同意退租,但事后不愿意退押金
[律师回复] 要看你退租的原因具体是什么
周雅静
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你好,租赁房屋合同到期是8.26,然后房东需要装修,让我7.1号之前搬走
[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢?
深圳领航等
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