[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 1. 打架斗殴致轻伤二级，涉嫌故意伤害罪。按规定，故意伤害他人身体，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。2. 拘役期限为1至6个月，数罪并罚时最高不超1年；管制期限3个月至2年，数罪并罚最高不超3年。3. 法院量刑会综合多因素。嫌疑人有自首、立功、积极赔偿获谅解等情节，或从轻处罚；是累犯等情况，则可能从重处罚。

[律师回复] 1. 律师费不固定，受案件类型、复杂程度、律师经验等影响。收费方式有计件、按标的额比例、计时等。2. 民事诉讼涉财产案件，常按标的额比例收费。如涉案200万，收费比例约3%8%，律师费约6万16万，且经济发达地区收费可能更高。3. 刑事、行政案件收费方式不同，可与律师协商案件协商费用。

[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护，林权证是林地权属重要凭证，双方先尝试自行协商，在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致，这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成，需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服，可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前，任何一方不得改变林地利用现状，以维持现有状态，避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制，寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合，提供相关证据。对政府决定不服起诉时，要及时且准备充分。

[律师回复] 离婚案二审是否书面审得看实际状况。在民事诉讼里，二审法院经阅卷等环节，若没新事实、证据和理由，合议庭觉得无需开庭，就能书面审。 不过离婚案涉及身份和财产等诸多问题。要是有事实争议、新证据，或需充分询问调查，一般会开庭。像一方有影响财产分割判决的新证据，法院通常开庭。 要是各方对事实和证据没啥实质争议，合议庭认为书面材料能认定事实，也能书面审理 。