西安落户新政规定：买房落户政策延期，只要2015年之后购买90平米以上住房，取得房产证，在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。

契税；交易服务费；房屋登记费；印花税；免征土地税；营业税。不少人买房子都是因为房屋质量的原因，所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找一些专门检验的机构检查一下。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。

住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件：职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。