我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

受赠予房屋被拆迁拆，迁补偿只针对房屋所属人，他人无权获取。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

在中国呀，刑事诉讼代理主要有这么几类呢。像公诉案件里，被害人及其法定代理人或者近亲属可以有代理；自诉案件中呢，自诉人及其法定代理人也能有代理；还有附带民事诉讼里，原告人和被告人及其法定代理人都能有代理。这些代理形式呀，就是为了能好好保障当事人的合法权益呢，让他们在刑事诉讼过程中也能有个依靠，维护好自己的利益。

一般来说，离婚的两个人拿着离婚协议和证书就能去申请房产过户啦。能不能过户成功，主要看离婚协议里关于房产分配写得清不清楚、全不全，还有房产的所有权证明有没有问题。要是这些条件都符合了，那房产过户就能顺顺利利地办下来啦。