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新蔡县安置房推荐文章
房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-09-22
开发商销售商品房交增值税吗
销售商品房的话当然需要交增值税,增值税的税率是房价的11%,房产销售过程当中产生的各种税费基本上都包含在房价中了。营改增后,商品销售过程当中,增值税的税率从6%~11%不等,商品房买卖过程中,除了要交增值税之外,还需要交契税和印花税。
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2024-09-22
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-22
父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费,但有的地方规定房屋赠予需要办理公证,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。
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2024-09-22
哪些情况下出租人可以终止租房合同
1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的。
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2024-09-22
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新蔡县安置房问答推荐
网赌异地公安短信传唤可以不处理吗
[律师回复] 您好,建议积极应对,不处理可能会被拘传,可以考虑提前请律师应对。有需要提供法律帮助可以主页联系律师。
邓青青
1
名律师已解答
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安置房没有房产证,卖方要原价收回房屋,合法吗
[律师回复] 你好,不合理的可以起诉处理
宋晓
1
名律师已解答
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我家闲置的烧火柴,放在自己家的仓库上面,已经有30年了,今天小区工作人员说,让拿走,不然就让城市管理拉走,请问,自己的财产,他们有权拉走吗?,我家仓库不邻街
[律师回复] 说一下你的目的,目的明确后,我会根据你的目的给您解答!
辽宁权秉...
1
名律师已解答
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针对问题:在接到重婚公安机关如何受理,我想进一步了解:我如何向公安机关报案重婚?
[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢
曾昱等
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中介公司安排去厂里上班受伤了。我应该是去找厂里赔偿。还是中介公司
[律师回复] 你好,可以详细说明下情况。
福建泽良...等
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