新城区抵押房产产权纠纷律师
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房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-07-14
生二胎产假几个月时间?
生二胎产假的时间规定是:休假98天。产假一般从分娩前半个月至产后两个半月,晚婚晚育者可前后长至四个月,女职工生育享受不少于九十天的产假。2012年4月18日,国务院常务会议审议并原则通过《女职工劳动保护特别规定(草案)》。草案将女职工生育享受的产假由90天延长至98天,并规范了相关待遇。
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2024-07-14
房产证丢失怎么办?该如何进行补办?
房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理,补办流程有:1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。
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2024-07-14
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-07-14
保险公司代理制合同纠纷多久过起诉期
代理合同纠纷的诉讼时效通常为三年。但法律另有规定则从其规定。诉讼时效自权利人知或应知权益受侵害及义务人之日起计算。若权益受侵害超过二十年,法院不再保护。特殊情况下,法院可依权利人请求适当延长诉讼时效。
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2024-07-14
合同纠纷
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新城区抵押房产产权纠纷问答推荐
债务纠纷打官司法院怎么判
[律师回复] 解析:在处理债务纠纷案件时,法院往往会根据契约条款、交易的实际情况、提供的证据资料和相关的法律法规进行严密的分析与判断。假如债务责任清晰明确并且没有质疑或者争议的话,那么法院很可能将会做出判决,要求债务方履行清偿义务;然而,若是存在争议,法院则需要对合同的有效性、债权产生的缘由等方面进行全面细致的审查。倘若债务方无力承担偿还义务,那么法院将可能决定启动资产执行程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图南充
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取保候审押金好拿吗
[律师回复] 解析:关于取保候审保证金的返还事宜,当被取保候审人或被告人在其取保候审期内严格遵守相关法律法规,未有故意躲避侦查、不起诉或者审判等行为时,便可适时办理。待法院或者公安机关对该案做出明确的结案处理决定之后,将依照指定程序,依法予以退还保证金。然而,具体到实际操作过程中,能否顺利获得这笔款项,可能会受到案件本身的复杂程度以及各地执法标准存在差异等因素的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图恩施
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借款合同纠纷被告不给钱怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到借款合同纠纷时,倘若被告拒绝对其债务履行还款责任,原告便可依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,向有管辖权的人民法院提出强制执行的请求。根据本法条文明确规定,任何人都须对已产生法律约束力的民事判令、裁决、调解书及其他应交由人民法院执行的法律文件承担履行义务。若其中一方未能履行上述义务,另一方当事人则有权向人民法院提出强制执行的申请。若被告未能按照执行通知履行法律文书所确定的义务,人民法院有权依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向相关单位查询被执行人的财产状况,并有权实施扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产等强制执行措施。然而,人民法院在决定执行措施时,必须遵循不得超过被执行人应当履行义务的范围这一原则,同时还需依法作出裁定,并向有关单位发出协助执行通知书,要求其必须予以配合与协助。总而言之,在借款合同纠纷中,如若被告未能履行还款义务,原告有权向人民法院提出强制执行的申请,而人民法院亦有权采取适当的强制执行措施,以确保判决得以顺利履行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图兰州
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企业经济纠纷律师会见能做什么
[律师回复] 解析:在涉企经济纷争案件中,律师的会见服务发挥着至关重要的角色。其主要职能可概括为以下几个方面:首先,深入剖析案件详情。通过与当事人的沟通交流,律师将全面掌握案件各个环节的具体情况,对纠纷所涉及的法律属性及其可能的处理途径做出精确判读;其次,为当事人提供专业的法律意见及建议。按照法律规定,代理人律师有责任为客户提供最佳的应对策略,包括是否应诉、寻求和解或者进行调解等多种方式的建议;再者,协助当事人准备诉讼所需的各类文件,如起诉状、答辩状以及相关的证据材料等;最后,在法庭审理过程中,律师作为企业的法律代表,负责为企业进行辩护或者维护其合法权益。此外,若选择以和解方式解决争议,律师亦可参与到谈判过程中,确保达成的协议符合法律法规的要求。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十二条:律师接受委托后,无正当理由不得拒绝辩护或者代理。律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,向委托人收取费用,并应当向委托人出具收费凭证。
律图盘锦
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借贷纠纷能撤销吗
[律师回复] 解析:对于借贷纠纷之解决方案,可以采取协商调节、仲裁乃至是诉讼等途径加以实现,然而,此处所提及的"撤销",往往专指在合同领域内因存在诸如欺诈、胁迫或严重误解等法定情形而实行的合同撤回措施。若借贷合同满足了撤销的相关条件,当事人有权向法院提出申请,要求对该合同予以撤销。然而,需要注意的是,借贷纠纷本身并不具备直接撤销的效力,而应根据实际情况进行精准的分析和处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同的变更内容约定不明确的,推定为未变更。第一百五十二条当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
律图焦作
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