新都区房产确权官司律师
郭海燕律师
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
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新都区房产确权官司推荐文章
深圳市住房公积金缴交基数是多少钱?
深圳市住房公积金缴交基数是不能低于2200元,最高的缴交基数不得超过31938;但最终的也要看当地的社保局政策来进行确定;对于调整过后的基数是不能超过上一年度全市在岗职工月工资的三倍。
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2024-05-16
中国人民劳动合同法关于产假的规定
《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-16
深圳市廉租房申请条件2024是什么
深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口,具有本科以上的学历,在深圳缴纳社保有三年以上,属于残疾人的就可以办理,租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。
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2024-05-16
去办房产证需要交什么税
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-16
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-05-16
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新都区房产确权官司问答推荐
名誉侵权案件管辖法院怎么确定
[律师回复] 解析:关于名誉权侵犯之诉的司法管辖法院之设立规制如下所示:此类诉讼需于侵害行径实际发生地或被告身处之人口众多地区的基层人民法院提交申请。若被告人之住所并未固定于某一特定地点,则诉请人可向被告常驻地或频繁活动地的基层人民法院提出诉讼请求,经由该等法院审查后,对于符合法定条件者予以立案审理。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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上海拆迁按人头还是平方如何确定
[律师回复] 解析:1.房屋补偿费用(又称房屋重置费用)主要是为了弥补被拆迁房屋所有权人在此过程中所遭受的损失,它依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价来计算应付金额。2.周转补偿费用则专门用于补偿那些因被拆迁房屋而临时居住在其他地方或者需要自行寻找临时住所的家庭,这笔费用将依据他们的临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴。3.奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋住户能够积极地配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移到郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准,将由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来加以确定。4.房屋拆迁补偿价格的计算方式可以通过以下公式来表示:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。5.当市、县级人民政府做出房屋征收决定时,他们应对被征收人给予以下补偿:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿;(3)由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。6.市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励办法,以便对被征收人给予适当的补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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首付男方父母出房产归属权如何确定
[律师回复] 解析:关于《民法典》中父母为子女购置房屋支付首付款的所有权归属问题,需要依据具体情况进行判断。然而,当父母实际出资时,他们所贡献的这部分资金应被明确地授予父母自己,而非作为夫妇共有的资产进行计算。例如,若在婚姻关系建立之前,男方父母仅承担了房屋总价的一部分,剩余款项由夫妇二人共同承担,那么此房产可视为男方父母对其子女的赠予,并归属于男方个人所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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车辆卖了之后买方不过户,可以异地打官司吗
[律师回复] 解析:关于买卖合同产生的纠纷,当争议所在地与案件当事人的常驻地相距较远时,当事人可依照我国《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文,向其常驻地所属的人民法院申请审理此案。根据现行的《中华人民共和国民事诉讼法》,对于普通公民所提起的民事诉讼请求,通常情况下,应由被告之住所地的人民法院负责审理。然而,若同一诉讼涉及到的多个被告的住所地及常驻地分别位于两个或以上的人民法院辖区内,则各个相关的人民法院均享有对该案的管辖权。若被告的住所地与其常驻地并不一致,此时,当事人便可选择将案件提交至其常驻地所在的人民法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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继承官司一般多长时间
[律师回复] 解析:若人民法院采用普通程序审理案件,审结期限自案件正式立案之日起计算,应当在六个月之内完成;如遇特殊情形,可以酌情予以延期,但最长不得超过六个月。这里所提到的普通程序,即是人民法院在处理和判决初次审判的民事案件过程中所普遍适用的程序规范。作为一种综合性较强且具备相对独立运作特点的诉讼程序,其广泛应用于各类民事诉讼案件中,包括原告提起诉讼、法院接受与审查请求、进行审理前的准备工作、召开庭审及作出裁判等各环节的法定诉讼步骤均包含在内。而关于简易程序的适用条件和审结期限方面,依据相关法律法规规定,当人民法院采用简易程序审理案件时,审结期限自案件正式立案之日起计算,应在三个月之内完成;如遇特殊情形,可以酌情予以延期,但最长不得超过四十五天。简易程序是相对于普通程序而言的,主要适用于基层人民法院及其派出法庭对简单民事案件进行初次审判时所采用的一种独立的诉讼程序。该程序仅适用于事实清晰、权利义务关系明确以及争议程度较低的简单民事案件。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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