新都区房屋合租协议拟定律师
郭海燕律师
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
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13年
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2024最新房贷政策是什么?
1、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 。2、二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
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2024-05-16
二手房卖方不迁户口怎么办
二手房卖方不迁户口,买房可以要求迁户,否则可以报警解决。对于二手房落户口,双方完成交易后,原户主必须将户籍迁出二手房,新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的,可以追究相关责任,而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。
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2024-05-16
房产证产权到期怎么办2024
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-05-16
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营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-05-16
房东可以提前中止合同吗?
根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,当事人可以单方解除合同:1)因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力,导致不能实现合同目的的。2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如房东将租客的东西搬出来的,或将房屋转租给其他人等等。
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2024-05-16
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新都区房屋合租协议拟定问答推荐
租房合同上面写 不可以开发票是合法的吗?
[律师回复] 您好,租房不给开发票不合法。出租单位不给租房人开发票已经购成偷税漏税,可以向辖区税务机关投诉。纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报。
北京市中...
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我和他一起合租,他付了800房租,其余1200的都是我付的,他住了几天不想住了,现在和我要他交的房租钱,我没有给,他就把我的电脑拿走了
[律师回复] 依据你的叙述,此种情况下可以报警处理
杨生智等
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你好!如果双方协商了小孩的抚养权,男方家那边不给,打官司一般胜率多少?
[律师回复] 打官司胜诉率取决于证据是否充分,建议请律师代理案件,帮你打官司,提供法律帮助。
刘培辰等
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我和男方在闹离婚。中间只有吵了一回架。中间私下协商的时候。男方兄弟打了我一顿。我没有及时拨打110
[律师回复] 男方兄弟打了我一顿可以报警
王奎等
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我的宅基地为什么不给出示宅基地证明,确给了一个协议书
[律师回复] 一般情况下,协议书也是有法律效力的
孙术校
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