新都区买二手房违建纠纷律师
郭海燕律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
5.0分
服务:
999+人
执业:
13年
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新都区买二手房违建纠纷推荐文章
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-07
贷款买房合同自己有吗
贷款购房合同在签订后,通常会由购房者和贷款机构各自保留一份。作为协议文件,它明确了还款期限和利息等关键信息。合同一旦生效,双方都应持有合同文本,以证明各自的权益和义务。因此,贷款购房合同是购房者自身所有的。
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2024-06-07
房屋买卖
贷款买车签合同要注意哪些细节
购车签合同,要关注交车日期、售后细节,如保养规定、违约责任等。拒绝搭售保险,自主选择。贷款合同要详细,含车辆信息、价款、交付方式、质量解决方案、售后服务及违约责任等。警惕销售商“遗漏”,保障自身权益,实现权利义务平衡。
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2024-06-07
合同订立
贷款买车面签后什么时候提车
提交汽车贷款申请并即时获批后,您通常需在一周内完成提车。这个时间从您提交申请的那一刻开始计算,包括申请当天、接下来四天的银行审核,以及最后的一至两天办理各种手续。因此,整个流程大约需要一周时间。请确保在这段时间内完成所有步骤,以便顺利提车。
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2024-06-07
消费权益
二手车贷款流程怎么进行?
1、提出贷款申请.2、交首付款并签定购车合同.银行在贷款申请受理后十五个工作日内,通知符合贷款条件的购车借款人签订《二手汽车消费借款合同》。借款人在付首付后与经销商签订买车合同,并由保险公司办理相应车险。3.银行审核后发放贷款。
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2024-06-07
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新都区买二手房违建纠纷问答推荐
违约和侵权的区别是什么
[律师回复] 解析:侵权与违约的具体区别可分为以下几个方面:首先,它们的产生依据各不相同。违约责任源于所签订的合同之存在,而侵权责任则产生于具体的侵权行为本身;其次,从行为主体的角度来看,侵权行为的实施者可以是那些并不具备完全民事行为能力或者仅具有部分民事行为能力的个体,而违约行为的实施者必须是具有完全民事行为能力的自然人;最后,在承担责任的方式上,侵权行为需要承担的是民事侵权责任,而违约行为则需承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
律图抚顺
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二倍工资的计算期间有规定吗
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国劳动合同法》之明文规定,任何企业在雇佣劳动者时均应尽早与其签署完备的劳动合同,若在一个月以上但不满一年内未签订劳动合同时,应对该劳动者支付相对应的双倍工资赔偿。此外,关于双倍工资赔偿的请求,其时效始自劳动者离职日期算起,且该等时效为一年之内。法律依据:《劳动合同法》第八十二条【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
律图望德...
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二犯传授犯罪方法罪如何定罪量刑
[律师回复] 解析:传授犯罪方法罪,通常是指行为人利用语言、文字、动作、图像等方式,故意向其他人传授实际实施犯罪活动的具体经验及相关技能。例如,通过传播不健康的言辞以及进行不当的表演动作,或者撰写或出版低俗的文学作品,这些均被视为落后的言行表现;而在正常的宣传工作过程中,由于疏忽大意而无意间扩散了某些犯罪方法,这也可以理解为工作中的失误或错误。然而,对于某些特定行为,我们需要进行具体的分析判断。比如,教导他人如何修理钥匙的技术,如果其目的是为了实施犯罪,那么这种行为就构成了传授犯罪方法罪;但如果仅仅是为了谋求生计或者寻找职业机会,那么这种行为就是合法的。法律依据:《刑法》第二百九十五条传授犯罪方法罪传授犯罪方法的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图凉山
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一块宅基地两兄弟分开建房合法吗
[律师回复] 解析:在法律范畴内,一块宅基地只能分配给一个家庭作为居住地使用。据我国现行的《土地管理法》所明确规定,任何农村居民户口都只允许持有一处宅基地,且该宅基地的总面积不得超出省级行政区或自治区、直辖区市政府所规定的上限。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
律图临汾
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轻伤二级故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析:对于构成故意伤害罪且导致受害者为轻伤程度第二类的犯罪行为,依照法律规定应判处三至七年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。另外,如犯罪嫌疑人在主观恶意较大的情况下实施故意伤害行为而致使受害者遭受重伤,被告方将面临三至十年不等的有期徒刑处罚;倘若故意伤害行为直接导致受害者失去生命或是通过特别凶狠、残忍的手段使受害者身体受到严重伤残,那么被告方将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严惩。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图扬州
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