贷款买房合同自己有吗

最新修订 | 2024-06-07
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王淳律师
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专家导读 贷款购房合同在签订后,通常会由购房者和贷款机构各自保留一份。作为协议文件,它明确了还款期限和利息等关键信息。合同一旦生效,双方都应持有合同文本,以证明各自的权益和义务。因此,贷款购房合同是购房者自身所有的。
贷款买房合同自己有吗

一、贷款买房合同自己有吗

众所周知,贷款合同通常情况下会有双方各自保留一份。

具体而言,贷款合同是在借款人与贷款人之间针对借款事项所达成的协议文件,其中明确了还款期限以及额定利息的相关事宜。

若采取合同书的形式进行签订,那么当事人需要在合同文本上签章或者按指印以示确认。

合同生效之后,合同文本则应由合同签署各方持有一份。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、贷款买房子怎样过户

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

房屋过户的材料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“贷款买房合同自己有吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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3、极特殊情况下(20天内不能完成对车辆的检验鉴定的,最长期限为60天),扣留事故车辆的期限为71天;
  需要重新检验,鉴定(重新检验、鉴定的期限为20天),扣留事故车辆的期限为98天;
  需要重新检验、鉴定(重新检验、鉴定的期限为60天),扣留事故车辆的期限为138天。
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  因收集证据的需要,公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证,并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆及机动车行驶证应当妥善保管。
  需要进行检验、鉴定的,公安机关交通管理部门应当自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。
  对现场调查结束之日起三日后需要检验、鉴定的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。
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  公安机关交通管理部门应当在收到检验、鉴定报告之日起二日内,将检验、鉴定报告复印件送达当事人。
  当事人对检验、鉴定结论有异议的,可以在公安机关交通管理部门送达之日起三日内申请重新检验、鉴定,经县级公安机关交通管理部门负责人批准后,进行重新检验、鉴定。重新检验、鉴定应当另行委托检验、鉴定机构或者由原检验、鉴定机构另行指派鉴定人。公安机关交通管理部门应当在收到重新检验、鉴定报告之日起二日内,将重新检验、鉴定报告复印件送达当事人。重新检验、鉴定以一次为限。
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