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兴安盟继承房产纠纷推荐文章
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-05-22
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-05-22
房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
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2024-05-22
在我国房改房截止时间是什么时候
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。真正提到房改房是1994年,目前还有,没有结束。
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2024-05-22
2024年各地陪产假有多少天
北京新计生条例第十八条规定,机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工,按规定生育的,除享受国家规定的产假外,享受生育奖励假三十天,其配偶享受陪产假十五天。广东新计生条例第三十一条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受三十日的奖励假,男方享受十五日的陪产假。
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2024-05-22
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兴安盟继承房产纠纷问答推荐
环境污染举证责任是谁承担
[律师回复] 解析:在处理环境污染问题时,被告方应承担主要的举证责任。这是由于环境污染的侵权责任采用了无过错责任原则,也就是说,如果被告无法充分证明其并未存在任何过失或不当行为,将被视为具有相应的责任。然而,环境污染侵权责任亦属于特定类型的侵权责任范畴,因此适用于责任倒置原则。法律依据:《民法典》第一千二百三十条因污染环境、破坏生态发生纠纷,行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。第一千二百三十三条因第三人的过错污染环境、破坏生态的,被侵权人可以向侵权人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。侵权人赔偿后,有权向第三人追偿。
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继承财产要不要交个税
[律师回复] 解析:在当今我国的税收制度中,针对遗产继承还尚未启动专门的遗产税制,因此通常情况下,我们无需为继承遗产而支付任何形式的税费负担。然而,为了完成相应的法律手续,可能仍需承担诸如房产评估费用、房产登记费用等等的额外支出。此外,根据我国现行的税收法规和政策,当法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母时,他们在继承土地或房屋所有权时,并不需要缴纳契税。根据中华人民共和国个人所得税法的相关规定,对于个人无偿接受赠与的房屋行为,我们发布了关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知。具体内容如下:(一)在以下三种情况下,房屋产权的无偿赠与行为,对当事人双方均不征收个人所得税:1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给自己的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹;2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给那些对他负有直接抚养或赡养责任的抚养人或赡养人;3.房屋产权所有人去世后,依法获得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产纠纷诉讼工作采取的措施有哪些
[律师回复] 解析:首先,当事人双方应当秉持着互谅互让、共创和谐的原则,进行充分且诚恳的磋商,以期达成共识并妥善解决相关纷争。若无法通过协商达成一致,则可考虑寻求调解途径来化解矛盾。在此过程中,各方需在第三方公正无私的主持之下,达成具有法律效力的和解协议,从而确保问题得以圆满解决。再者,倘若涉及的争议规模较大,或者经双方反复协商仍未能找到满意的解决方案,那么仲裁程序无疑会成为最佳之选。在仲裁组织的介入与努力下,依据客观事实及合法法规作出公平公正的裁决结果,为双方都带来了法律上的约束力。最后,若仲裁程序也无法解决问题,那么当事人便只能选择诉诸法院,通过民事诉讼或行政诉讼等方式来维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。
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转委托的法律后果和责任承担怎么算
[律师回复] 解析:转委托的法律效应规定如下:若转委托得到了委托人的明确同意,委托人有权针对委托事务直接向其委托的第三方进行指示,而受托人仅需对选择该第三方以及向其发出指示的过程负责。然而,如果转委托未获得委托人的同意,那么受托人必须对转委托的第三方的行为负有全部责任,除非在紧急情况下,为了保护委托人的利益,受托人不得不采取转委托措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十一条委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
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民间借贷纠纷开庭能有旁听吗
[律师回复] 解析:对于普通民众而言,当涉及到民间借贷诉讼时,您有权进入法庭进行旁听。由于此类案件被归类为民事领域,除非牵涉到国家机密、个人隐私权或根据相关法律法规另行限制外,凡符合公开审理条件的案件皆应公开审理。然而,对于离婚纠纷与涉及商业秘密的案件,在当事人主动提出申请并获得许可后,方可选择不公开审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,应当公开进行。离婚案件,涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
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