新干县租房子交易纠纷律师
饶磊律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
6年
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房产证纠纷律师费标准是怎样的?
律师费由双方平等协商,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。
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2024-06-04
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-04
婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-04
中标单位可以委托子公司签署合同吗
中标公司可委托旗下子公司签署合同,但需遵守法律规定。中标单位有权委派分公司代签合同,但禁止转包或肢解转让中标项目。实际工作须由中标主体或其授权分公司完成。此举旨在确保合同有效执行,维护各方权益。
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2024-06-04
工程招投标纠纷
要求公司不交社保可以吗
员工不能要求企业不购买社会保险。根据《中华人民共和国劳动法》,企业有义务为雇佣的员工提供社会保险保障,这是法定的强制性责任。任何形式的协议或约定都不能规避或免除这一义务。因此,员工不能要求企业不购买社会保险。
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2024-06-04
社保纠纷
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新干县租房子交易纠纷问答推荐
租车行车辆出租时被扣押如何应对
[律师回复] 解析:对于此问题的解决方案主要包括以下步骤:首先,应携带有效身份证明文件(如身份证)、车辆行驶证以及驾驶员驾驶执照,同时还需要携带违章通知书前往公安机关交通管理部门接受处罚及办理相关手续;其二,准备齐全所有所需证件后,在交通大队缴纳罚金并取得提车许可凭证;第三,凭借上述提车许可凭证前往停车场支付停车费用与拖车费用;最后,待所有手续完成且款项缴清之后,便可顺利领取自己的爱车。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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刑事案件简易程序合议庭具体是什么
[律师回复] 解析:简言之,简易程序合议庭代表了在我国人民法院审理诉讼案件的过程中,采用更为简便快捷的简易程序进行审判作业的合议庭组织结构。参照我国现行生效的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等人权保护相关法律法规的严谨定义,我们不难理解到,合议庭属于我国各级人民法院审判案件过程中所必需的基本审判组织形式,而其组成人员并非固定不变,而是依据具体案件情况而随机应变,再经由院长或庭长指定审判员中的一人为审判长。在合议庭对案件进行评议的过程中,若出现意见分歧,应遵循少数服从多数的原则,但同时,少数人的观点亦需被详细记录于评议笔录之中,并由合议庭全体成员签字确认。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条适用简易程序审理案件,对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的,可以组成合议庭进行审判,也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的,应当组成合议庭进行审判。适用简易程序审理公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭。
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二手房交易顺位抵押风险有哪些
[律师回复] 解析:1、在某些情况下,房地产可能被设置了多项抵押,这不仅导致房产持有者无法完全行使其产权,还使房产面临种种复杂的法律风险和争议;2、由于设定了抵押关系,抵押权人同样有权要求支配该物业,这无疑加剧了房产权利归属的矛盾与纷争;3、面对多重抵押的房地产,存在着多个权益主体,这无疑增加了由所有权引发的纠纷数量,从而给相关方带来不必要的困扰。法律依据:《民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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违章建筑出租收益法院全部没收合法吗
[律师回复] 解析:违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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