兴化市房产确权官司律师
郑杰律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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412人
执业:
9年
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兴化市房产确权官司推荐文章
和中介签租房合同注意什么
1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。2、如是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。
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2024-06-23
离婚多久可以起诉分割财产
离婚后,依法申请分割财产的时效期为三年。根据相关法律规定,当事人在离婚后三年内,如发现共同财产未分割或有分割纠纷,可向法院提起诉讼。此时效期从当事人知道或应当知道自身权利受到损害以及确定责任方之日起计算。
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2024-06-23
财产分割
试用期公司辞退多久发工资
试用期内,员工如被公司辞退,其工资应在其完成工作交接后根据实际工作情况如实结算并一次性发放。员工有权要求公司即刻结算工资,公司不得拖欠。双方应遵守相关法律法规,确保工资发放的及时性和准确性,维护员工的合法权益。
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2024-06-23
工资福利
新房按揭贷款一般多久放款
新房按揭贷款一般需20个工作日获批。若购买新建商品房且开发商已取得预售许可证,向银行提交书面申请,审核通过后,银行3日内会要求提供材料和签订贷款协议等文件,之后即可等待放款。
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2024-06-23
房屋买卖
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-23
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兴化市房产确权官司问答推荐
确定劳动关系后起诉补缴社保可以吗
[律师回复] 解析:在经过劳动仲裁机关确认为具有事实雇佣关系之后,劳动者有权向相关劳动监管部门进行投诉,请求其敦促用人单位履行法定的补缴社会保险义务。在这里所说的“补缴社保”,通常是指在个人面临购房、落户以及办理退休等重大决策时,由于自身累积缴纳的社会保险期限未能满足享受特定福利待遇的要求,因此必须对过去未曾足额缴纳的月份进行补充缴纳,以确保能够充分享受到应有的社会保障权益。法律依据:《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
律图云南
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洛阳新安县盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:根据河南省的相关法律法规,对于构成盗窃罪的案件,其立案标准明确规定以下五个方面的具体内容:第一,犯罪嫌疑人实施盗窃行为时盗窃公私财产的价值达到人民币一千元或以上的;第二,如果在过去两年内,犯罪嫌疑人有过三次及以上的盗窃行为,那么也将被视为符合立案标准;第三,当犯罪嫌疑人非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃活动时,同样会被认定为符合立案标准;第四,在公共场所或者公共交通工具上,犯罪嫌疑人盗窃他人随身携带的财物,无论财物价值大小,都将被视为符合立案标准;最后,如果犯罪嫌疑人以非法占有为目的,盗窃公私财物的数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为,均将被视为符合立案标准。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图太原
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国家对危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》中关于危险驾驶罪的相关规定,其具体量刑标准主要包括以下四个方面:首先,当行为人在道路上进行追逐竞驶活动且情节恶劣者,将被视为危险驾驶罪的适用对象;其次,对于那些醉酒后仍驾驶机动车的人员,同样会被认定为危险驾驶罪;再者,如果行为人在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶,也将构成危险驾驶罪;最后,若行为人违反了危险化学品安全管理规定并运输危险化学品,从而对公共安全造成威胁,同样将被视为危险驾驶罪的适用范围。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
法律咨询...
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司法确认需要提交的材料有哪些
[律师回复] 解析:根据我国现行的法律法规,当事人在提出司法确认申请时必须提交以下相关文件资料:首先,必须提交一份完整详实的司法确认申请书;其次,应附上已经通过调解达成并且具备民事合同性质的调解协议,并由调解机构及其工作人员进行签字盖章;此外,还需要提供个人身份证明、资格认证等各种证明类文件。在此基础之上,我们可以对司法确认制度进行更为深入的理解与认识。所谓司法确认制度,实际上就是指当涉及到民事权利义务方面的纠纷发生时,经过行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织进行调解,最终达成的具有民事合同性质的协议。在该协议得到调解组织及调解员的签字盖章认可,或者双方当事人签署协议之后,若双方均认为有必要,则可共同向人民法院提出申请,请求确认该协议的法律效力。法律依据:《民事诉讼法》第二百零一条经依法设立的调解组织调解达成调解协议,申请司法确认的,由双方当事人自调解协议生效之日起三十日内,共同向下列人民法院提出:(一)人民法院邀请调解组织开展先行调解的,向作出邀请的人民法院提出;(二)调解组织自行开展调解的,向当事人住所地、标的物所在地、调解组织所在地的基层人民法院提出;调解协议所涉纠纷应当由中级人民法院管辖的,向相应的中级人民法院提出。
律图东城...
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财物侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:侵占罪,系指以非法占有为直接意图及目的,将原本置于他人监管之下的财货、被遗忘之物或隐藏物品非法占据并据为己有的行为,且必须具备以下法定情节方可成立此罪:1.该犯罪行为所侵害的法益乃他人对财产的所有权益;2.具体到行为的客观方面,其表现形式为将他人委托给自身保管的财物、被遗忘之物或隐藏物品非法占为己有,且数额须达到较大的程度,同时,行为人对于拒不归还上述财物的事实持有故意态度;3.本罪的犯罪主体为一般的自然人;4.在主观上,行为人必须具有明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图云南
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