兴隆台区拆迁楼房纠纷律师
詹克学律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
5.0分
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742人
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9年
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兴隆台区拆迁楼房纠纷推荐文章
离婚后房产未过户可以卖吗
如果没有完成离婚房产变更,那房子就卖不了。因为没变更产权,房子的所有权还是原来那对夫妻的,他们的销售行为可能会被判无效。要是随便卖了,可能会导致没有权利处理房产,买卖合同也很难履行,甚至会有法律纠纷,带来经济损失。所以,离婚时一定要把房产变更办好,别给自己找麻烦。
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2024-10-07
财产分割
办理房产证所需资料有哪些
办理房产证的材料:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
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2024-10-07
房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-10-07
房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-10-07
上海经济适用房申请条件是什么?办理流程有哪些?
1、有当地城镇户口2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。1、提出申请2、准备材料。3、将准备齐全的材料提交到街道办办理部门,经过对提交材料进行查验,符合受理条件的可领取受理回执单。4、等待审核。5、领取凭证。6、选购住房。
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2024-10-07
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兴隆台区拆迁楼房纠纷问答推荐
卖房子亲戚户口不迁走有什么影响吗
[律师回复] 房屋交易过程中,户口是否必须迁移这一问题在法律层面并无明确规定。根据一般的法理原则,您作为售房者应当承担将户口迁移的义务,一旦成功迁出,您可以选择通过亲友挂靠或者投身于单位集体户口等途径解决户口问题。然而,请注意这些规定并非具有法律强制力,因此并不能够完全约束售房者必须迁移户口。为了保障交易双方的权益,在签署购房合同时,建议双方务必就户口迁移事宜达成共识,并且将这一协议写入合同条款之中以备日后查验。
律图巴彦...等
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国家规定回迁房入住标准是怎样的
[律师回复] 国家对于安置回迁房的交房标准设定如下:需遵循严密的设计规范;确保所有住房单元面积均不低于45平米之大关;须达到国家规定的安全与技术标准;按照要求,您所购买的房地产项目必须在完成建设工程质量监督部门的验收之后,方能交付使用,这与出售给广大消费者的商品房的交房标准,具有相当密切的关联性。
丽水法务等
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铺面租赁合同纠纷
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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楼层厨房共用管道蜀不属于物业管理范围
[律师回复] 依据你的叙述,根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,对小区的公共设施和公共设备进行定期维修维护,以保证共用设备的顺利运行。因此,厨房公用下水管作为小区的公共设施之一,物业有责任对其进行维护。如果物业未尽到维护义务导致下水管损坏,业主可以向物业公司投诉并要求其承担相应的责任。
杨生智等
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居民楼内噪音扰民。应该向城管部门投诉,还是应该向环保部门投诉。要像哪个部门寻求噪音鉴定
[律师回复] 向小区物业及居委会投诉
杜宇精英...
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