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个人住房抵押贷款风险的分析与防范对策
风险:1、信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。2、抵押风险。3、利率风险。4、流动性风险。5、管理风险。6、操作风险。7、国家政策风险。对策:1、加强银行放贷的操作和流程的管理,完善信贷管理机制。2、建立个人住房抵押贷款风险预警系统,防范市场风险。3、加强个人住房抵押贷款的利率风险管理和流动性管理。
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2024-08-26
房产证抵押给个人有什么风险?需要注意什么?
因此在房产证抵押时一定要签定一份房产抵押借款合同,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
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2024-08-26
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-08-26
租房合同违约金过高可以要求降低吗?
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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2024-08-26
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-08-26
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兴山区兄妹房产纠纷问答推荐
合同纠纷,一审二审都以驳回,我是应诉方再审我需要做什么
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
张亚杰等
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购物纠纷消费者投诉
[律师回复] 当消费者遇到购物纠纷时,进行投诉是维护自身合法权益的有效途径。首先,消费者可以先与商家进行直接沟通和协商,尝试解决问题。清晰地表达自己的诉求,如退货、换货、退款、赔偿等。如果与商家协商无果,可以向购物平台投诉。大多数正规的购物平台都设有专门的投诉渠道和客服团队,会介入处理纠纷。比如在淘宝、京东等平台,可以通过在线客服、投诉举报入口等方式提交相关证据和问题描述。还可以拨打 12315 热线向消费者协会投诉。消费者协会会根据您提供的信息进行调查和调解。此外,根据具体的商品或服务类型,也可以向相关的行业主管部门投诉。比如,如果是食品质量问题,可以向食品药品监督管理部门投诉;如果是电信服务纠纷,可以向工信部投诉。在投诉时,要注意准备好相关的证据,如购物凭证、聊天记录、商品照片或视频等,以便更有力地支持自己的诉求。举个例子,小李在某电商平台购买了一款电子产品,收到后发现与描述不符且存在质量问题。商家拒绝退货,小李先向平台投诉,提供了购买凭证和产品问题的照片,平台介入后成功为小李办理了退货退款。又比如,小王在一家餐厅就餐后出现了食物中毒症状,与餐厅协商赔偿无果。小王向当地的食品药品监督管理部门投诉,凭借医院的诊断证明和就餐小票,最终获得了相应的赔偿。总之,消费者在遇到购物纠纷时,要勇敢地拿起投诉的武器,维护自己的合法权益。
牛振平
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 你好,你的问题已转入人工客服z
卢祖宁等
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民事纠纷
[律师回复] 具体情况是什么?什么纠纷
王丽静等
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我要咨询无锡市的关于合同纠纷方面的律师
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
江苏汉爵...等
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