邢台房屋委托协议拟定律师
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邢台房屋委托协议拟定推荐文章
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-23
开发商出售房屋有纠纷,如何解决
签订房屋买卖合同时,如发生争议,应先通过友好协商处理。协商无果,可选择仲裁或起诉。法院将基于自愿原则调解,若调解失败,法院会立即对此案展开深入审理并作出最终判决。
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2024-06-23
房产纠纷
房屋拆迁宅基地补偿有标准吗
房屋拆迁将遵循国家法律法规,以宅基地使用权证书为依据计算补偿费用,包括基地、房屋及装修补偿费,支付安置费和搬迁费用,为生活困难者提供补助金,奖励积极配合的住户。家用电器的迁移也会有补偿措施。最终补偿金额等于宅基地补偿价格乘以实际面积,加上房屋重置成本。
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2024-06-23
房屋拆迁
购买无房产证房子协议怎么写?
出卖人:(以下简称甲方)住所地:法定代表人:买受人:(以下简称乙方)住所地:法定代表人:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。1、产品名称、型号、数量2、产品质量1、质量标准:2、乙方对产品质量的特殊要求等。
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2024-06-23
应届毕业生入职怎么签就业协议书?
就业协议书的全称是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》,是由教育部高校学生司统一制订的。根据国家规定,在达成就业意向后,毕业生、用人单位、学校三方必须签订《全国普通高等学校毕业生就业协议书》。所以《全国普通高等学校毕业生就业协议书》俗称三方协议,经毕业生、用人单位、学校三方签署后生效。
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2024-06-23
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邢台房屋委托协议拟定问答推荐
签完离婚协议提交法院后反悔还能撤回吗
[律师回复] 解析:在特定条件下,离婚协议可被提起诉讼要求撤销或修改,然而这取决于案件的具体情况。值得注意的是,在离婚协议中所涉及的财产分配条款或由当事人通过离婚程序达成的财产分配协议,对于男女双方均具有法定的约束效力。因此,对于财产分配问题的相关规定,原则上是不允许撤销或更改的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图北碚...
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监察委办案受贿罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于受贿罪的立案规定如下:第一种情况,受贿金额达到或超过人民币三万元的;第二种情况,贪污金额达到了人民币一万元以上且未满三万元,但是涉及到贪污救灾物资、抢险物资、防汛物资、优抚物资、扶贫物资、移民物资、救济物资、防疫物资、社会捐助物资等特定款项或物品的;第三种情况,贪污金额达到了人民币一万元以上且未满三万元,但是曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的;最后一种情况,符合其他相关法律法规所规定的立案标准。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;(四)赃款赃物用于非法活动的;(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
律图辽源
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离婚协议书写归所有和单独所有有何区别
[律师回复] 解析:不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权;这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地,共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上,这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中,同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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死亡后家属能委托别人办理手续吗
[律师回复] 解析:确实可以代理进行办理,但仅限于自然死亡情况。在这种情形下,死者丧身后,必须获得相应的死亡证明文件。如果是在医疗机构离世,则需由该院提供死亡证明;若是非医疗场所的家中离世,则需由相关街道办事处或者派出所出具死亡证明。家属需要携带上述证明前往临近的医院保健科,以更换为正式的死亡证明文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
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老公出轨后签婚内财产协议是否有效
[律师回复] 解析:若您的丈夫发生了出轨行为,那么在签署婚内财产协议时需确保其满足以下几个关键要素方可具备法律效力:首先,协议必须建立在夫妻双方自愿且平等协商的基础上;其次,应当采取书面协议的方式进行记录和约定;再次,须保证当事人对于分配给自己或对方的财产拥有完全的处置权利,也就是说,他们仅能对婚姻关系存续期间所获得的财产以及个人婚前财产进行处理;最后,还需要符合其他相关法律法规的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图酒泉
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