[律师回复] 解析：根据我国相关法规之规定，商品房预售方有责任按照国家级别的相关规定，将其预售合同向县级或县级以上的人民政府房地产行政管理部门以及土地行政管理部门进行登记备案。对于商品房预售所获得的资金款项，必须用于与预售合同相应的工程项目建设过程中，不得违背此项规定。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：若您欲向银行或其他贷款机构申请停息挂账，请遵循如下步骤：首先，请主动与其债权人取得联系，明确表达您目前所面临的困境及希望申请停息挂账的愿望；其次，您可能需要提交相关证明文件以证明您目前确实无力履行还款义务。这些证明文件可能涵盖但不仅限于您的收入证明、财务状况报告、健康状况证明等；接下来，您需与债权人展开深入磋商，共同制定出一份详尽的停息挂账协议。该协议应明确规定债务的本金、利息、暂停计息的期限以及后续还款的具体方案等关键信息；最后，请严格遵守并执行已达成的协议条款。在停息挂账期间，您应力图改善自身的财务状况，以便为将来的债务偿还做好充分准备。务必注意避免逾期付款，以免对您的个人信用记录产生不良影响，并承担额外的费用负担。所谓“停息挂账”，即当债务人因故无法按期偿还债务时，经与债权人协商同意，可暂时停止计算债务利息，且债务本金亦无需立即偿付，而是将此部分债务“挂账”留待日后妥善处理的一种方式。此类情形多见于商业借贷或贷款领域。法律依据：《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：(一)欠款余额、结构、币种；(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用；(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；(五)双方的权利义务和违约责任；(六)与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：确实存在。在现行的《中华人民共和国民法典》中所制定的法定继承人次序为配偶、子女以及父母，以上者皆称为第一顺位亲属。然而当涉及到被继承人的情况时，若被继承人先于其父母离世，且自身未曾结婚生子，那么遗产便将可以由第二顺位亲属继承。第二顺位亲属包含了被继承人的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：关于离婚诉讼后的开庭时间，国内现行的法律法规尚未对此作具体明确的规定。然而，关于人民法院对离婚案件进行审理所需花费的时间区间则有明确之规定：若适用于简易审判程序，则需在限定期限即三个月之内完成开庭；如采用普通审判程序，则必须于六个月内完成开庭工作，此为合法之举。首先，自原告提交起诉申请且经相关部门立案受理之后，通常情况下会在1至7日内将案件从立案庭移送至业务庭办理。但请注意，这里所提到的时间并非绝对固定，可能会因种种因素而发生变动。其次，接手此案的业务庭主审法官在收到所有起诉材料之后，会依据自身的时间安排以及庭审计划，安排开庭事宜。但是，我们需要指出，这种审理期限是受到3-6个月的法律约束的。法律依据：《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：对于那些因为在工作中受到损害而导致残疾程度达到第九级的员工来说，他们可以享有以下的优待政策：首先，这些员工将获得由工伤保险基金按照他们的伤残级别给予的一次性伤残补助金，金额为他们九个月的个人平均工资，举个例子来说，假如一位员工的月平均工资是3000元人民币的话，那么他所能得到的赔偿金额就是27000元人民币。其次，如果这位员工因为工作中的意外事故或职业病而需要接受治疗，他还可以享受到工伤医疗待遇。法律依据：《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资；（二）劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。