兴文县房产合同违约纠纷律师
王翥律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
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7年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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兴文县房产合同违约纠纷问答推荐
非吸案在公安侦查阶段全部退脏违法所得,能不起诉吗?
[律师回复] 你好,现在案子还在侦查阶段吗
夏汉杰等
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农村改耕机改地在山地里采石头超过多少违法
[律师回复] 非法采石可能构成非法采矿罪。应遵守相关法律法规,避免非法开采。如需进一步操作,建议咨询当地自然资源部门了解具体规定。
吴亮等
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民事纠纷
[律师回复] 您好方便电话联系吗?,详细了解一下您的情况
李晓峰等
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想了解,合同8小时实际工作12小时算违约吗
[律师回复] 劳动者的每日工作时长不得超过8小时,每周总工作时长不可超过44小时。如果员工的实际工作状况已经超出预定标准工作时间,用人单位就需要依照相关法律规定支付相应的加班津贴。
赵若军等
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对方2007年12月借我10万元约定利息每月2000元有借款协议。
[律师回复] 根据您提供的情况,首先需要确认借款协议中的利息约定是否符合法律规定。根据《民法典》及相关司法解释,民间借贷的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。如果约定的每月2000元利息超出了这一限制,超出部分法院不予支持。其他方面,借款协议应明确双方信息、借款金额、用途、期限等关键要素,以确保法律效力。如果对方未按协议履行还款义务,您可以通过协商解决,若协商不成,可向法院提起诉讼,要求对方偿还本金及合法利息。
吴亮等
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