1、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。

在山东生育二胎的产假也是158天，山东省政府部门没有特别延长二胎的产假时间，生育二胎或者是生育第一个孩子时，男方能够享受到的陪产假的时间都是7天。根据相关规定，如果生育多胞胎或者遇有难产这种特殊情况，产假应当予以延长。

在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。

陪产假最新规定是规定男方陪产假一般是7天，晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假，例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同，奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去，由女性代替男性休假。