骗取贷款罪的主体包括个人和单位。这一罪名意味着通过欺骗手段非法获得金融机构的贷款，给金融机构造成重大损失或具备其他严重情节。个人如果有这样的行为且满足法律要求，将会承担刑事责任。另外，单位也可能通过决策和组织来骗取贷款，这种行为同样构成犯罪。

根据《中华人民共和国刑法》，犯罪追诉的时效期限，取决于所犯罪行的法定最高刑期：法定最高刑期不满五年的，追诉时效是五年；法定最高刑期为五年以上不满十年的，追诉时效是十年；法定最高刑期为十年以上有期徒刑的，追诉时效是十五年；法定最高刑期为无期徒刑、死刑的，追诉时效是二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。追诉期限从犯罪之日起计算，犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。

民间借贷纠纷刑事判决生效后，申请强制执行的时限会受到多种因素的影响。如果被告没有在规定的履约期限内履行义务，原告可以在执行期结束后的两年内向司法机关申请强制执行。不过，司法机关采取措施的时间可能会因为案件的复杂程度以及被执行人的财务状况等因素而有所不同。

借据是一种法律文件，在满足一定条件时，它的法律效力会得到法律的认可。简单来说，就是这张借据写得正规、合法，借据上的信息是真的，那么这张借据就是有效的。 一张有效的借据需要写清楚借贷双方的身份信息，还要写清楚借款金额、用途、起止日期和利息等关键信息。同时，借据上的内容必须是真实、合法的，不能有任何非法行为。只有这样，借据才能反映双方的真实意愿。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。