兴业县民宅房屋出租纠纷律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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兴业县民宅房屋出租纠纷推荐文章
福州市申请公租房家庭成员有哪些要求?
申请公共租赁住房以家庭为单位(家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女,下同,每个家庭确定一名年满18周岁,在本市五城区有稳定工作和收入来源,具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,家庭其他成员的收入、财产和住房建筑面积应当与申请人合并计算。一个家庭只限申请承租一套公共租赁住房。
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2024-06-03
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-06-03
非农业户口农村宅基地应该怎么处理?
对于迁出农村户口的人员来说,户口迁出了,农村的宅基地还在,但是对原来的房子只有一定时间的使用期限,不具有对房屋修建改善的权利,只能将农村的宅基地流转至他人。如果是子女迁出农村户口,但父母仍然是农村户口,宅基地的使用权就在父母手中。
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2024-06-03
中国汽车租赁税率是多少
不提供司机只提供租赁车辆的,属于有形动产租凭,属于营改增范围;提供司机并提供租赁车辆的,属于交通运输业,也属于营改增的范围。汽车租赁业实行营改增后,汽车租赁行业营改增后,应该是属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。
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2024-06-03
租地到期了上面种的树怎么办
根据实际情况,合同中的条款约定至关重要。若合同规定承包期满后需砍伐树木,我们必须遵守。根据我国《土地管理法》,被征用土地上的青苗和附属设施需在征地协议前得到补偿。但协议签署后抢种的青苗和搭建的设施则不予补偿。因此,具体处理方式需依据合同内容和法律规定来定。
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2024-06-03
土地承包
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兴业县民宅房屋出租纠纷问答推荐
帮信罪可以民事起诉吗判多少年
[律师回复] 解析:众所周知,帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)的通常追诉时限为五年。若此罪行尚未经警方立案调查,则其追诉时限亦同为五年。然而,需注意的是,由于帮信罪案件大多较为复杂繁琐,涉及人员众多,因此在多次重新审查调查过程中,可能会导致期限的延长。关于量刑方面,帮信罪可处以三年以下有期徒刑,若情节轻微,当事人可向法院申请进行独立审理。总而言之,帮信罪是存在判处缓刑可能性的,但具体情况还需视案件的恶劣程度而定。若该行为严重危及他人人身安全或对国家构成威胁,那么缓刑的判决将取决于法院的裁决力度。此外,帮信罪判缓刑的概率与其犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现息息相关。只要犯罪嫌疑人能够积极认罪、悔过并有立功表现,那么判缓刑的机会便相当大。值得一提的是,帮信罪一般判处三年以下有期徒刑,恰好符合缓刑的适用条件。需要强调的是,被宣告缓刑的犯罪分子,即使同时被判处附加刑,附加刑也必须予以执行。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农民能判处受贿罪吗
[律师回复] 解析:按照我国现行刑法的相关规定,普通公民通常不被视为构成贪污与受贿犯罪行为的主体。不过值得注意的是,贪污以及受贿罪行的责任方主要涉及到国家行政机构工作人员、国有企业工作者等等。进一步解释来说,定义为“国家公务人员”的个人,当其在执行职务时,通过侵占、窃取、诈骗或使用其他非法手段获取公私财物时,便构成了贪污罪;如若接受国家机关、国有独资公司、企业、事业单位、社会团体委托对国有资产进行管理或运营的人员,在行使职权过程中,存在着侵占、窃取、诈骗或采用其他非法手段占有国有财产的行为时,同样会被视为贪污行为。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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打执勤的民警属于袭警罪吗
[律师回复] 解析:在现行法律体系中,若有人胆敢对正在依法履行职责的公安干警实行以下侵犯行为,则会被视为涉及袭警罪的范畴。这些暴力性侵扰公安干警正常工作的行为主要包括:1.采用撕咬、踢踹、抱摔以及投掷等方式直接对公安干警身体实施侵害;2.蓄意破坏、损毁或强行夺取公安干警正用于公务执行的警车、警械等警务装备,以此来侵犯公安干警的人身安全;对于因酗酒而导致无法控制情绪并进行袭警犯罪行为的人员,同样需承担刑事责任。任何教唆、煽动他人实施袭警犯罪行为或是为他人实施此类犯罪行为提供工具和协助的行为,都将被视为共同犯罪,并按照相应的法律法规予以惩处。对于那些虽未达到犯罪程度,仅是轻微地袭警或辱骂公安干警,尚未构成犯罪,但却已构成违反治安管理行为的情况,应依据相关法律法规,从严处理,给予治安管理处罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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民事案件侵占罪判刑吗
[律师回复] 解析:对于侵犯所有权的犯罪行为,依据我国相关法律规定,法院将予以定罪并作出相应惩罚,具体的量刑标准为:判处两年以下有期徒刑、拘役,或者两年以上五年以下有期徒刑;若该行为主体能够在他人首先主张返还或构件及时将占有财产交出并归还给被侵犯方,或者在他人对其摩剑希尔财产进行追索之前已经自行妥善处理并承诺承担相应赔偿责任,亦或是在他人提出主张之后仍然擅自处置财产,但随后立即采取措施进行赔偿等情况下,则不应以本罪论处。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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