个体工商户所得税的计算方法：应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。

社会保险的缴纳年限需要区别对待，养老保险最低需要缴纳15年，国家对最低医疗保险、生育保险、工伤保险的最低缴纳年限都没有明确的规定，若职员想要领取失业金，则缴纳年限不得低于一年。

养老保险交够15年后可以不交。如果有单位，即使缴满15年，但职工还未退休的，企业还得继续缴费，直至退休;个人缴纳社保的话，可停缴，也可继续缴纳，根据当地政策，肯定也是继续缴纳好。养老保险是遵循“多缴多得”的原则，缴费基数越高、年限越长，退休时领取养老金也越多。

个人所得税计算公式是：应纳税所得额=综合所得-依法规定的免征额-5000元(基本减除费用-社保公积金个人部分(个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项扣除项目-专项附加扣除项目(子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人支出等。

契税普通住宅：房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅：房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅：40元房屋交易管理机构。