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新和县打国有土地官司推荐文章
中华人民共和国户口登记条例第十七条是如何规定的?
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报,户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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2024-10-03
幼儿园用地土地使用税能否免征?
不需要的,如果是自有房屋根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》第二款的规定,对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。
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2024-10-03
国家规定婚假多少天
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。2、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
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2024-10-03
公司不辞退转岗违法吗
企业在不为员工解雇情况下实施转岗,是否违法要具体情况具体分析。要是转岗是基于合理生产需求,并且劳动条件、薪资福利跟原岗位差不多,那通常不算违法。但如果转岗是为了逼员工辞职,或者新岗位的劳动条件、薪资福利明显变差,那就可能违反法规了。
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2024-10-03
劳动关系
外地人申请公租房是否可以
外地人也是可以申请公租房的,但需要满足一定的条件,比如收入、财产低于本省规定的标准,在本地稳定就业达到政府规定的年限,主要是各省规定的外地人申请公租房的条件都不太一样。像是有很多的省份,对于在本地工作的这些大学生,在申请公租房方面的条件就特别的优惠。
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2024-10-03
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新和县打国有土地官司问答推荐
农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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我做为返乡创业者,经历立项,环保审批,在2019年投产,立项时间是2017年,经历疫情,在不欠国家税收的情况下,要我搬离工厂,我想咨询,如何维权?
[律师回复] 你好,要求您搬离工厂的理由是什么,方便电话沟通吗
曹国帅
1
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你好 涉嫌伪造国家相关证件 已被拘留
[律师回复] 你好!这种情况建议尽快委托律师会见,了解具体情况再做打算。
胡年丰等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
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