新会区二手房交易合同纠纷律师
冯永龙律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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999+人
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7年
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新会区二手房交易合同纠纷推荐文章
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-08
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-08
在二婚结婚需要离婚证吗
1、没有任何规定当事人在离婚后,办理再婚登记的时候,必须携带离婚证。但是,根据《婚姻登记条例》第五条规定,办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:1、本人的户口簿、身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
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2024-06-08
买交强险要开车去吗
投保机动车交通事故责任强制保险时,无需车辆检验,可直接联系保险公司。此保险不包括自身车辆损失,如需购买车损险等商业保险,则必须验车。所需资料:1.机动车驾驶证(任选原件、复印件或照片);2.自然人投保需提供身份证件(复印件或照片,需正反两面);3.法人机构投保需提供组织机构代码证(复印件或照片)。
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2024-06-08
交通保险索赔
卖二手房的正规流程是怎样的
购房流程如下:挑选并实地考察房源,确认需求与设施契合度;达成共识后签订认购协议并交定金;签订房屋买卖契约,明确口头承诺;支付购房款,验收房屋;装修并签订小区管理公约,交纳物业费等;最后申请办理房屋产权证书。
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2024-06-08
二手房纠纷
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新会区二手房交易合同纠纷问答推荐
人民法院适用简易程序有哪些
[律师回复] 解析:在刑事诉讼案件中,符合以下条件之一者,方可适用简易程序进行审理:首先,案件事实必须明确且已被确凿证据证实;其次,被告人需亲口承认自身所犯下的罪行,对于公诉机关所指控的犯罪事实无任何异议;最后,被告人亦需对适用简易程序表示同意。而在民事诉讼案件中,适用简易程序的前提条件包括:案件事实清晰明了,权利与义务关系明确无误,争议范围相对较小;此外,当事人双方也可自愿协商并约定采用简易程序进行审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。
律图肇庆
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取保候审能交易现金吗
[律师回复] 解析:在涉及到缴纳保证金方面,通常情况下,取保候审并非意味着必须以现金形式交付。若公安机关决定采用保证金担保方式对被取保候审人员进行监管,则应及时将收取保证金通知书送达到相关被执行人,并要求他们在规定时间内前往特定的银行机构,一次性足额缴纳所有要求的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
律图秀山...
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多子女房产纠纷起诉状范本如何撰写
[律师回复] 解析:起诉状必须详细列明以下事项:1.原告及被告双方的详尽个人资料,其中应包含名字、性别、年纪、族群、工作岗位、居住地点以及通讯联络方式等;2.提出诉讼请求的具体内容;3.所依据的实际情况以及申述理由,并需要明确列出相关法律条款作为法律依据;4.对于提交证据和证据来源的相关说明;5.若有见证人员的存在,则需提供见证人员的姓名及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图江门
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借贷纠纷一直不执行怎么办
[律师回复] 解析:如遇借债人长期拖欠且始终无动于衷的情况,当事人可采取下列策略:首先,尽力找到借债人并与其展开友好协商。向他们追讨借款,清晰地表达自身对该款项的需求,并恳请借债人在规定期限内勇于承担还款责任。同时,亦可寻求与借债人间存在共同社交圈子的朋友协助,以共同向借债人施压。若协商未能取得理想效果,当事人便可考虑通过法律手段加以解决。其次,当事人有权向人民法院提交支付令申请。当人民法院收到申请后,经过严格审查债权人所提供的事实依据和相关证据,若确认债权债务关系明确且合法,应在收到申请之日起十五个工作日内向债务人发出支付令;反之,若申请不成立,则应依法作出裁定予以驳回。若借债人在收到支付令后未提出任何异议但却依然拒绝履行还款义务,债权人即可向人民法院申请强制执行。再者,当事人还可申请诉前财产保全。诉前财产保全即指对对方的银行账户、房产、车辆等资产进行查封,以防备对方恶意转移财产。然而,此步骤并非必经程序,需根据具体案件情况以及对方的财产状况灵活决定是否实施。若所涉金额较小或者对方具备偿还能力,抑或确实无法查询到对方的财产信息,则可不予采纳。在此建议,在可能的情况下,尽量采取财产保全措施。最后,若当事人符合法定起诉条件,可向法院提起诉讼。法院在审核无误后,对于符合受理条件的案件将会予以立案。待经过公开开庭审理并胜诉之后,若借债人仍然拒不执行判决或裁定,当事人可申请法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图甘南
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您好,我想咨询一下家长冲进托育中心第一天推搡工作人员,第二天砸东西,殴打工作人员,掐工作人员脖子,第三天又对工作人员进行诋毁,这个怎么处理
[律师回复] 您好!北京圣伟律师事务所汤小君律师为您提供法律咨询服务:报警
汤小君
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