西宁拍卖合同违约调解律师
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西宁拍卖合同违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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西宁拍卖合同违约调解问答推荐
轻伤案件调解后还会再过追诉时效吗
[律师回复] 轻伤案件调解后确实可能面临追诉时效问题。即便调解达成且加害人履行义务、被害人表示不再追究,也不意味着追诉时效完全消除。针对此情况,有以下建议:1. 对于调解过程,司法机关应严格监督,确保协议遵循自愿、合法原则,避免出现重大瑕疵协议。这样能减少因协议问题导致的后面纠纷,保障调解的公平性和有效性。2. 若加害人未按协议履行,司法机关应及时受理被害人的反悔诉求,快速启动相应程序。这能维护被害人的合法权益,彰显法律的公平与权威。3. 对于普通轻伤案件,司法机关和当事人都要明确追诉时效规定。在时效范围内依法处理案件,避免因时效问题影响案件的公平解决,保障司法程序的正常进行。
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被告人不调解怎么办
[律师回复] 民事诉讼里,被告人有不调解的合法权利。调解要双方自愿,一方不愿意,法院不能强迫,会依法开启审判流程,根据证据、事实和法律审理裁判。刑事诉讼部分案件,像刑事附带民事诉讼,被告人不调解,不影响刑事审判。民事赔偿部分,法院会依事实判定被告人需承担的责任。被告人不调解不阻碍司法,法院会公平裁决,保障各方权益 。
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买卖合同纠纷诉讼费谁承担
[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费,通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担,那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉,法院会根据具体情况,决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉,法院会按他们对诉讼标的利害关系,来确定各自负担的诉讼费。 实践里,法院按裁判结果定承担方。若双方调解,可在调解书中商量承担方式,商量不好就由法院决定 。
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网约车赔偿标准如何计算
[律师回复] 法律分析:1. 人身损害赔偿方面,医疗费实报实销,以票据为证。误工费区分有无固定收入情况计算,旨在合理补偿因伤无法工作导致的收入损失。护理费基于护理人员收入与护理时长,保障伤者护理需求。交通费按实际必要花费凭票计算。构成伤残的残疾赔偿金等,结合伤残等级和地区收入标准确定,给予伤者相应补偿。 2. 财产损害赔偿遵循修复优先原则,修复费用即赔偿额。车辆全损时,按重置价格减去折旧费用计算,体现车辆实际价值。3. 赔偿需综合事故责任划分与实际损失等多因素,确保公平合理。提醒:网约车事故涉及多种赔偿情况,保留好医疗票据、收入证明、维修清单等各类证据。协商不成及时诉讼,维护自身合法权益 。
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起诉后违约金怎么算
[律师回复] 法律分析:(1)合同有明确违约金计算方式,如按日或月一定比例计算,且不违法违规和违背公序良俗,起诉后法院一般按约定计算。这给予了当事人自主约定违约金的空间,尊重了契约精神。(2)合同无约定或约定不明时,受损方有权要求违约方赔偿实际损失及可得利益,但以违约方预见范围为限。这保障了受损方的合理权益,使其因违约遭受的损失能得到补偿。(3)司法实践中,违约金过分高于损失,违约方可请求法院酌减;低于损失,非违约方可请求增加,法院依多因素裁量。这体现了公平原则,避免违约金过高或过低对一方不公平。提醒:签订合同时,务必明确违约金计算方式;关注实际损失与违约金差距,必要时依法请求调整 。
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