新疆专利权转让协议拟定律师
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新疆专利权转让协议拟定推荐文章
公积金贷款买房子利率是多少?
公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。
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2024-05-15
二房东转租房屋失火责任谁来承担
转租房屋失火的责任通常应由房东承担,但如因租户管理不当或设备老化等原因引发火灾,则租户或房东需承担相应责任。租赁合同中如明确约定电路、水路等设施的日常维护和管理由租户负责,则租户需对火灾事故承担主要责任。
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2024-05-15
房屋租赁
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-15
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-15
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-15
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新疆专利权转让协议拟定问答推荐
二手的居住权如何转让
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,住宅房屋的居住权不得进行任意转让。所谓居住权,是指依据相关法律框架下签订并签署的合同条款中所约定的,享有对他人所拥有的住宅及配套设施的占有以及使用的法律权益,这一法律权益堪称用益物权的重要组成部分,在完成相应的注册手续后即刻生效,且由于其具备人身性质的专属特征,因此不能够被任意地进行转让或变更。法律依据:《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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双方签订的协议书,有一方遗失怎么办
[律师回复] 解析:在双方合同签订后,倘若其中一方向另一方遗失了这份重要的文件,那么其可向对方当事人提出提供合同原件以供复印,以便保留记录在案的复印件。若有关方就此合同产生争议并进入诉讼程序时,尽管复印件的证明效力相较于合同原件略显不足,然而,若当事人能够通过其他充分的证据来证实复印件的合法性及真实性,那么这同样能被视为有效的证据,以支持其自身的合法权益。值得注意的是,合同的份数并不影响到合同本身的法律效力。因此,无论是哪一方遗失了合同,他们都应按照合同约定的条款严格履行各自的义务。对于遗失合同的一方来说,他们可以前往另一方处复印合同,并将复印件妥善保存。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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土地流转年限是如何规定的
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规之规定,农村承包土地流转的期限可以在30年至70年间进行选择。其中,对于耕地这一类承包土地,其合理的承包期限应当设定为30年;而对于草地和林地等其他类型的承包土地,其适宜的承包期限则分别为30年至50年以及30年至70年不等。当这些承包期限届满之后,依据法律规定,应当依法予以相应的延长。在这种情况下,村集体有权对到期的承包土地进行重新发包,并且需要与承包方重新签订承包合同。在重新发包的过程中,村集体需要制定出明确的分配方案,并将该方案提交给村民大会进行充分的讨论和决策。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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女方出轨如果有协议是不是净身出户
[律师回复] 解析:在婚姻关系中,若女方发生不忠行为,并不意味着在离婚时必须满足净身出户的要求。然而,夫妇二人可通过签署婚姻共同财产协议来分配财产,若在此期间女方同意将全部财产拱手让与男方,那么这种决定便具有法律效力。若未有任何财产协议,法院通常情况下并不会将财产全数判决给其中一方。在此情况下,无过错的男方有权在离婚诉讼中寻求离婚损害赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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帮别人转账拿佣金兼职合法吗
[律师回复] 解析:通常情况下,银行转账并不违反相关法律法规。以下为您详细介绍几种常用的银行转账方式及其操作流程:若确认收款方所提供的存折账号及户名准确无误后,您可携带现金前往银行进行直接存款以完成转账操作;亦或是选择在银行开设个人账户,随后填写一份电汇单据,确保其中填写明确的收款方账户信息(账号、户名以及开户行名称),即可通过账户进行汇款;如您觉得开设账户较为繁琐,也可选择使用现金进行汇款,同样需要填写一份电汇单据并确保其中填写明确的收款方账户信息;此外,您还可以开通网上银行服务,自行登录网络平台激活该功能,便可实现网上支付与转账;然而,跨行转账将会产生一定的手续费。法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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