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拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-05-25
租房卖房纠纷怎么解决
发生纠纷时,首选与房东友好协商解决方案,如房屋损坏修复和押金扣除等。若协商无果,可寻求法律援助或聘请律师。部分地区有调解委员会或仲裁机构,其裁定具法律约束力。若所有手段均无效,可依法提起诉讼解决争端。
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2024-05-25
房屋租赁
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-25
出国需要办理签证要多少钱
各个国家签证费用不同。泰国、越南、日本等,签证费用在500元以内。美国、法国等,签证费用会多些,需要1000元左右。以下列出常用的六个国家签证费用:1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证350-450元左右的费用。3、泰国签证大约300元。
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2024-05-25
房屋合同纠纷最有效的处理
1. 对于涉及合同争议的事宜,最为有效的解决策略乃是各方基于良好意愿与互相尊重的原则,进行深入且全面的协商,进而达成共识以结束争议; 2. 若合同各方难以通过协商达成统一意见,则可考虑向相关权威机构提出调解请求。
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2024-05-25
合同效力
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新疆出资认缴制纠纷问答推荐
嫌疑人到案后未采取强制措施怎么办
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的相关规定,即使犯罪嫌疑人为尚未被进行任何形式的强制措施限制,也并不会对其提起刑事诉讼产生任何实质性的影响。以公诉案件为例,该情形下,检察机关有责任和义务代表国家向法院提出相应的控告和起诉;而在自诉案件中,当事人应依法自行行使权利,由被害人直接向法院提起诉讼。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百九十五条传唤持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,经办案部门负责人批准,传唤持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
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名律师已解答
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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名律师已解答
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聘用制签劳动合同怎么维权
[律师回复] 解析:1.调解机制(寻求劳动争议调解委员会协助)为了更好地解决劳动者与用人单位之间的纠纷,用人单位内部可以设立专门的劳动争议调解委员会。该机构通常是由职工代表、用人单位代表以及工会代表共同组成。而劳动争议调解委员会的主任则通常由工会代表担任。2.仲裁程序(寻求劳动争议仲裁委员会协助)当劳动争议发生时,当事人既可向本单位的劳动争议调解委员会提出调解请求,也可选择直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果调解未能达成协议,任何一方都有权向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。3.司法途径(寻求人民法院协助)对于仲裁结果不满意的当事人,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.投诉渠道(寻求劳动行政部门协助)县级以上各级人民政府的劳动行政部门,依法对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督检查,对违反劳动法律、法规的行为有权予以制止,并责令其改正。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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名律师已解答
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合同诈骗罪数额诈骗认定证据有什么
[律师回复] 解析:对于合同诈骗案件来说,通常需要收集以下几类证据材料:首先是由受害者、经手人等当事人以书面形式详尽陈述案发经过的详细材料;其次是报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印文件;第三是涉及到案件的具体相关合同及其担保方向的原始资料与复制件;最后是与案件有关联的其他各种材料。在所有这些证据中,必须经过严格的查证核实,确保其真实性,才能够被认定为定罪量刑的依据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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名律师已解答
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董事长年龄限制是多少
[律师回复] 解析:依据当前法律条文,对于组建新的商业实体而言,并未设定法人年龄上限。但是,必须明确,法定代表人应当具备全面的民事行为能力,也就是通常意义上18岁及以上的成年人。需要指出的是,此处所指的民事行为能力并不直接关联到年龄上限,无论年龄大小,若个体能够准确地表达个人意愿、对自身行为有充分的识别和判断力,便可被视为具备完全民事行为能力,进而胜任公司法定代表人之职。法律依据:《公司法》第一百七十八条有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员:(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年,被宣告缓刑的,自缓刑考验期满之日起未逾二年;(三)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照、责令关闭之日起未逾三年;(五)个人因所负数额较大债务到期未清偿被人民法院列为失信被执行人。违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的,该选举、委派或者聘任无效。董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的,公司应当解除其职务。
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