1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。

失业保险办理的条件包括缴纳社保满一年、非本人意愿失业并且办理失业登记的等等。失业人员持本人本人证明以及原单位开具的终止或解除劳动合同证明，填写《失业保险金申领登记表》等材料自60日内到市失业保险管理处办理申领失业保险金登记。之后失业人员每月持卡到指定银行领取失业保险金。

没有离职证明能入职，但是也并不是绝对的，但是大多数情况之下离职证明是属于很多用人单位在录用新员工的时候，需要出具的证明。离职员工是可以向人力资源部门申请填发离职证明书的。

涉嫌盗窃的犯罪嫌疑人可申请保释，但保释非无条件自由，仅为刑事诉讼中的取保候审制度。若证实犯罪，将依法起诉并审判，判决结果由法院决定。违反规定或再犯将面临逮捕风险。

危险驾驶行为若未立案，理论上仍需判刑。因为一旦驾驶行为触犯法律，即便未立即立案，也可能被追诉。比如，醉酒驾驶、追逐竞驶、校车或客运车辆超载超速、违规运输危险化学品等，均属危险驾驶，将受法律严惩。