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购房合同书备案后才能办按揭吗?
先签购房合同再办理按揭贷款的。签了开发商提供的有效的购房合同,就可以拿去银行申请按揭贷款了。是在办理贷款之前备案,因为办理贷款需要提供真实、有效地购房合同,没有备案的购房合同是不能办理贷款手续的。
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2024-06-18
可撤销合同和解除合同的区别有哪些
1、合同解除后法律关系归于消灭,而解除前已履行的部分仍然有效,合同撤销后即自始无效,撤销前已经履行的部分也归于无效,依照无效的法律后果进行处理。2、合同的解除可以由双方当事人协商自行解决,也可以诉请法院或仲裁机构解除;而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,当事人不得自行协商处理。等等。
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2024-06-18
政府采购法与招标法的区别是什么
工程是否列为政府采购的对象,第一,政府采购法属于实体法、招标投标法属于程序法。我国采取两法并立的立法模式,并不能导致两法内容的互相排斥;第二,是否纳入政府采购范围,关键要看采购主体及资金来源,而不是采购的对象。
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2024-06-18
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-18
债权转让需要公司股东会吗
债权转让通常需要经过公司股东会批准。根据相关法律规定,此类决策需获得出席股东大会的股东三分之二以上赞成票才能生效。公司若转让部分或全部债权,必须依法行事,并及时通知相关债务人。若未履行通知义务,转让对债务人无效。同时,附属权益也应随债权一同转移给受让人。
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2024-06-18
公司债务
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新界解除股权回购纠纷问答推荐
解除取保候审要怎么做
[律师回复] 解析:关于解除取保候审事宜的办理程序具体如下:首先,被取保候审者本人或其法定代理人应以口头或书面形式提出申请解除;其次,当地公安机关的办案人员对该申请人提交的解除取保候审申请书进行严格审核和评估;紧接着,若经办案单位仔细斟酌审议符合条件,那么办案人员将进一步制定《解除取保候审决定书》并着手办理相关解除手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审能否解除
[律师回复] 解析:1、根据相关法律规定,取保候审的最长期限为十二个月后即可解除。2、人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或者被告人所实施的取保候审行为,其最长期限同样不得超过十二个月;而对于监视居住的执行期限,则规定最长不得超过六个月。3、关于取保候审的解除,主要存在以下三种情形:(1)由于不再需要追究刑事责任,因此予以解除。(2)在实际情况发生变化时,可能会采取变更其他强制措施来替代取保候审,从而导致取保候审被解除。(3)当取保候审的期限达到法定的上限之后,也将自动解除。依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关进行,并通过书面形式通知公安机关予以执行。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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审判后取保候审自动解除吗
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人提出取保候审请求后,该项措施并不会自动解除,而是由具有司法管辖权的人民法院、人民检察院或公安机关进行决定是否予以撤销。依照我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于那些可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;或者可能会被判以十年以上有期徒刑的犯罪分子,经过判断,如果认为他们在接受取保候审期间不会对社会造成危害,那么就可以批准其取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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需要解除取保候审吗
[律师回复] 解析:在取保候审制度中,司法程序的解除乃必须之环节。根据现行法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关有权采取对犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审措施,但在遵守法定条件下,其有效期可延长至最多12个月。在此期间内,不可停止案件的侦查、起诉与审判等各项流程,同时务必继续关注对案件的监禁状况。若发现被告人不应被追究刑事责任,抑或是取保候审期限届满,应立即解除取保候审规定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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故意伤害罪能免除刑事处罚吗
[律师回复] 解析:在某些特定情况下,故意伤害罪可以被豁免于法律制裁。这些豁免的情形包括但不限于以下几个方面:犯罪情节极端微小且对社会危害极低,并不符合犯罪的基本定义的案件;根据现行的法律法规和司法解释,已经超过法定的追诉时限的犯罪行为;依据国家做出的特赦令而获得刑事赦免的案例;依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,属于告诉才处理的犯罪行为,但是并未向司法机关提出控告或撤回控告的情况;被告人因自然原因或其他不可抗力因素导致死亡的案件;以及其他由法律、法令明确规定的,无需承担刑事责任的特殊情况。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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