辛集市房地产土地转让纠纷律师
于建锋律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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8年
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房产证上土地使用权取得方式是划拨的是什么意思
房产证是我国房屋所有者的一类合法的房屋法律证明文件,对我国的相关房屋所有者有着比较重要的意义。如果这类房产证上的土地使用权是划拨的,证明这类土地是相关的土地使用者对安置费和缴纳补偿后,取得的这类土地使用权,有相关的政府进行批准的。
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2024-06-03
机场房产税土地使用税之间的区别是什么?
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋、区别房屋的经营使用方式规定征税办法。
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2024-06-03
扬州公积金异地购房贷款吗?
扬州目前异地公贷业务操作模式是:在扬州缴公积金,可以在扬州贷款买外地房子。但对于夫妻双方均在外地缴存公积金,现在到扬州购房申请贷款,暂时还无法办理。
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2024-06-03
隐匿转移财产属于什么罪
隐匿财产罪,是一种恶意的财产转移手段,意图逃避法律的执行。当有人隐藏、转移、变卖或毁损财产,使法院无法强制执行时,即构成此罪。债权人可申请法院撤销此行为。但撤销权的行使范围限于债权范围内,且债权人因此产生的费用由债务人承担。这是对隐匿财产罪的明确规定,旨在维护法律公正和债权人权益。
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2024-06-03
刑事犯罪辩护
房地产契税什么时候交 计算方式
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
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2024-06-03
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辛集市房地产土地转让纠纷问答推荐
信息转发多少次达到诽谤罪
[律师回复] 解析:若某一谣言或诽谤言论在互联网上被转发达到了特定数量——即超过了五百次,那么这就有可能被视为构成了诽谤罪。这里的“转发”是指该虚假或恶意的信息实际上已经被点击、浏览累积达到了五千次以上,亦或是其被转发的次数已经达到了五百次以上,这种情况下,我们可以将其归类为情节较为严重的犯罪行为。此外,还有一种判断标准是根据“后果”来衡量,也就是说,如果行为人实施了诽谤行为,导致受害者或者他们的近亲出现了诸如精神失常、自我伤害甚至自杀等严重的后果,无论这个网络帖子的内容被点击和转发的次数是多少,都足以构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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左转绿灯变红灯停在路中间合法吗
[律师回复] 解析:在此种情况之下,并不构成违规停放汽车之行为。若在由绿灯转为红灯之后进入待行区域并停车等候,正确且安全的操作方法应当是在确保自身以及他人行车安全的前提下持续保持前进,而非将其视为闯红灯之行为。另外值得注意的是,在某些特殊路段上,停车等待绿灯亮起可能对过往道路车辆的正常运行产生不利影响,甚至引发交通拥堵以及交通事故等不良后果。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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行贿一万多公安局让去做笔录怎么办
[律师回复] 解析:倘若您因作为证人身份而被公安机关传唤前往进行笔录工作,那么您可以向相关部门陈述情况以拒绝前往;然而,若是以当事人的身份接到此种传唤,那么请务必遵守并参加,否则,公安机关有权采取相应的强制手段来保障程序的顺利进行。关于笔录这一概念,它在法律领域内具有特定的含义,即指将证人、犯罪嫌疑人或目击证人的个人信息以及他们的发言内容进行详细且准确地记录的书面文字材料。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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在上海退!在外地交的转到上海再合并吗
[律师回复] 解析:一位先生/女士在上海工作,因此,他/她有权利将其在异地所缴纳的社会保障金转入上海。在此过程中,应向上海市的社会保障管理局提供社保缴费证明以及相关的转移资料,以便进行有效的转移和合并处理。根据我国《社会保险法》的明确规定,我国的社会保险制度应该秉持着广泛覆盖、保证基本权益、构建多层次体系、确保长期稳定的原则,同时,社会保险的整体水平也需要与我国的经济社会发展程度相互协调适应。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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未成年人转让股权是否有效
[律师回复] 解析:通常情况下,未成年人无法享有公司股权的转让权。由于未成年人尚处于成长阶段,尚未具备完整的民事行为能力,因此在法律上被视为无民事行为能力人,其所做出的任何民事法律行为均属无效;而对于那些已达到一定年龄但仍未完全成熟的未成年人,他们的民事行为能力则受到一定程度的限制,此时若要进行股权转让,必须经过法定代理人的明确同意或事后追认方能生效。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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