新青区名誉权纠纷案件律师
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商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-16
江苏徐州经济适用房上市的条件是什么
一般来说,在江苏徐州的经济适用房如果要上市的话其具备的条件是要等这个住房的时间满了五年,和补交齐了土地收益等等相关价款,这就是商品房与这个经济适用房的区别所在,只有取得房子的完全产权才可以上市交易的。
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2024-06-16
公司要申请廉租房的条件是如何规定的?
1、有5年以上当地城市常住户口。2、是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-16
知识产权侵权案例分析
原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
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2024-04-25
知识产权案例
夫妻共同财产过户到一人名下可以吗
夫妻共同财产过户到一人名下是可以的,要夫妻协商处理,只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到一个人的名下,但是这个财产还是属于夫妻共同财产,在离婚的时候,这些财产也是需要平均分割的。
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2024-04-10
财产分割
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新青区名誉权纠纷案件问答推荐
涉嫌职务侵占罪有多少罪名
[律师回复] 解析:在贪污罪行中,不但包含股东对其投资所拥有的公司资源进行非法侵吞,还包括利用职务之便擅自占有公司交由管理者使用的资产,从而将这些财产变为个人所有。当然,公司内部员工之间如存在相互勾结的现象,将法人财产据为已有,这无疑同样构成贪污罪行。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图津南...
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强奸罪同犯具备的条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于强奸罪共犯的判定问题,需要综合多方面因素加以考量,这些因素包括了犯罪行为的参与程度、主观意图以及与主犯之间的联系等等。通常来讲,符合共犯定义的前提条件要求有两个及以上的被告人共同进行故意犯罪,而如果存在由三名或以上犯罪分子组成并以实施犯罪为目的且组织架构相对稳定的犯罪团伙,那么便可称之为犯罪集团。在这样的犯罪活动中,起到主导作用的被告人被称为主犯。因此,在对强奸罪共犯进行认定时,必须要根据每一个具体案件的实际情况进行深入细致的分析和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图汕头
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侵占罪法院受理条件包括什么
[律师回复] 解析:侵占罪案件的刑事立案所需要具备的具体条件包括:1、首要的前提条件是被告人必须是在合法地占有了他人的财产后才能够触发这起犯罪行为;2、其次,客观方面则要求被告人的行为表现为将属于他人所有并且由于各种原因被罪犯暂时代为保管的财务、被遗失物品或被掩埋物品非法据为已有,这种非法占有他人财物的行为需要达到一定金额的程度且被发现后必须拒绝归还给原主人;3、最后,被告人在实施上述行为时必须是出于故意的心态,并且其主观意图必须是想要非法占有这些财物;4、此外,构成侵占罪的起点金额也需要达到一定的标准。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图长寿...
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熟人抢劫罪构成要件是什么
[律师回复] 解析:关于抢劫罪,具备以下几个构成要素:第一,犯罪所指向的对象为公私财产的所有权以及公民的人身权益;第二,犯罪行为的客观表现形式主要体现为犯罪分子当面向公私财物的拥有者、保管者或守护者动用暴力、威胁或其他强制性的手段,以强行获取公私财物的行为;第三,犯罪主体为一般的自然人,只要年龄达到14岁且具有刑事责任能力,都可以成为此罪的犯罪主体;最后,犯罪的主观心态上必须是直接故意,并且具有非法占有公私财物的意图,若无此类意图则不能构成抢劫罪。需要注意的是,如果犯罪分子仅仅是为了追回自己被盗窃、欺骗或赌博输掉的财物,而非非法占有他人财物,那么也不会构成抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图遵义
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合同诈骗罪要求行为人认定条件是什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的判定标准主要涵盖以下几个关键要素:首先,该罪行所涉及到的客体乃是我国社会经济正常运行秩序以及与之相关联的合同当事人合法财产权益;其次,从主体角度来看,不仅包括了自然人,同时也囊括了各类企事业单位及其他组织;再者,行为人实施犯罪时所持有的主观心态必须是明知故犯的故意心理,并对被害方的财产产生了非法占有的意图;最后,从客观层面上讲,其表现形式主要是在签订、履行合同的全过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图荆州
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