新邱区房基地民事纠纷律师
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新邱区房基地民事纠纷推荐文章
公租房如何退房,流程是怎样的?
向市级以上的租赁中心提出退房申请,相关单位在受理申请后,会开展验房等工作,验房后,即会通知承租人办理退房手续。流程:1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间。4、验房后十工作日内,到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
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2024-07-04
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-07-04
在上海住房公积金怎么提取
在上海提取住房公积金的流程是到当地的住房公积金管理中心提出提取申请,根据提取住房公积金的原因准备证明材料,比如是因为买房提公积金的,就应该提供房屋买卖合同等相关材料,提交了材料以后等审批,审批通过后就可以提取公积金。
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2024-07-04
南京安置房买卖条件是什么?
南京安置房买卖条件是需要在五年后才能进行交易,并且需要在取得所有证件后才能买卖。安置房是对已建成的房屋拆迁后补偿给拆迁户的一种房屋,如果拆迁户不想要房屋也可以获得货币补偿,补偿的标准都是有文件规定的。
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2024-07-04
贷款买房子需要抵押吗?
一般来说贷款买房的话需要将房屋进行抵押再进行交款之后会办理他项权证。他项权证由银行进行保管。具体的房产证有的是归银行保管,有的是归个人进行保管,但是都会登记抵押房屋还是需要进行还贷的。
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2024-07-04
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新邱区房基地民事纠纷问答推荐
刑事拘留人有民事案件吗
[律师回复] 解析:被刑拘者在司法领域中仍有可能牵扯到民事案件。在我国现行法律制度之下,刑事责任制度与民事责任制度彼此独立且各成一体。即便某人由于犯罪嫌疑遭受了刑事拘留的强制措施,但在处理诸如损害赔偿、合同纠纷等民事问题时,此人仍可作为相关实体权益之民事诉讼主体。举例而言,在交通肇事罪这一类案件中,涉案嫌疑人不仅需要承担相应的刑事责任(即接受刑事拘留),还需对受害方进行民事赔偿。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院对刑事案件被告人的财产可以采取保全措施,对附带民事诉讼当事人的财产也可以采取保全措施。人民法院审理民事案件,需要进行调查取证。公安机关、人民检察院、人民法院办理刑事案件,需要向有关单位和个人收集、调取证据的,应当依法进行。
律图门头...
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袭警罪民警不愿出谅解书怎么办
[律师回复] 解析:袭警行为实质上是妨害公务罪的一类特殊形态,在处理此类案件过程中,我们需要充分尊重警方人员的个人意愿。如果警方执法人未表示愿意给予被告人谅解,那么这一因素无疑将对犯罪嫌疑人最终定罪量刑产生重要影响,然而,这并不代表该犯罪嫌疑人无法获得公正的判决。在这种情况下,法院会依据事实、证据以及相关的法律法规做出公正且恰当的裁决评定。因此,被告人应当积极配合司法程序的推进,以期为自己争取到更为宽大的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款对暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
律图临夏
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合同诈骗罪民事案件如何起诉
[律师回复] 解析:在向司法机构起诉合同诈骗罪所引发的民事纠纷过程中,受害方通常会经历以下几个重要阶段:首先是确认真正证据的搜集,这包括但不限于有关欺诈性行为的合同文件、所有交易的详细记载以及所有通信往来的记录等等;其次,他们可能会考虑寻求专业律师的帮助,以对案件的具体情况进行全面评估,并确定是否存在充足的证据来支撑诉讼请求;接下来,便是向具有管辖权的人民法院递交正式的诉讼状,其中需明确列出事实依据、法律理由以及具体的诉讼要求;然后,法院将对这些材料进行严格的审查,并最终决定是否予以立案受理;在法院正式受理之后,便进入了庭审环节,在此期间,法院将组织双方当事人进行公开的法庭辩论,听取各自的陈述,并对提供的证据进行质证;最后,法院将根据事实和法律规定做出最终的判决结果,如果原告方胜诉,则可以依法申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解;调解不成的,应当及时判决。
律图上虞
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律师会见的基本程序是怎样的
[律师回复] 解析:关于刑事诉讼中的律师会见程序,其基本流程可概括为以下六大步骤:1.接洽案件:首先,作为律师需要与委托人签署委托协议,明确指派代理事项及代理人的职权范围;2.案件材料的搜集与筹备:在接手案件后,律师需要携带律所开具的介绍信、职业资格证以及授权委托书等相关文件;3.申请会见:律师应向关押方提出书面申请,详细陈述会见目的及会面日期请求;4.会见安排:在收到申请后,关押方将对申请进行审查并作出相应的会见安排,通常情况下,会在48小时之内予以回复;5.实际会见过程:律师在指定场所与犯罪嫌疑人或被告进行面对面的交谈,但必须确保不会干扰到侦查或审判工作的正常进行;6.会见记录的整理与归档:会谈结束后,律师应将收集到的证据和意见进行整理,并制作成会见笔录,以供委托人进行核实确认。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时
律图昌平...
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职务侵占罪算民事纠纷吗
[律师回复] 解析:职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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