新荣区房屋墙体权属纠纷律师
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地下防水工程分级的具体内容是什么
1、地下防水工程等级:1、1 级不允许渗水,结构表面无湿渍。2、2 级不允许漏水,结构表面可有少量湿渍。3、3级有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂。4、4 级有漏水点,不得有线流和漏泥砂。2、屋面防水等级:1、屋面1级防水。2、屋面2级防水。3、屋面3级防水。4、屋面4级防水。
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2024-05-30
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-05-30
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-30
房屋抵押贷款流程是什么
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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2024-05-30
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-05-30
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新荣区房屋墙体权属纠纷问答推荐
出纳挪用资金属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于如何准确区分开挪用资金罪和职务侵占罪这两种犯罪行为,我们可以从以下几个方面入手:首先,挪用资金罪侵犯的是被害单位对于资金的使用权,而职务侵占罪所针对的则是单位财产的所有权。其次,挪用资金的行为手段可以表现为任意将资金挪作他用,无论是归个人独享还是用于借款给别人,亦或是任何形式的营利性或非法活动,都包含在挪用资金这个范畴内。然而,职务侵占罪的行为特征则是将本单位的财物非法据为己有,并且涉案金额必须达到一定程度才会构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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单方事故属于交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:在中国法律中,对于因醉酒驾驶引发的单方事故,其处罚标准是判处拘留,同时处以罚金。值得注意的是,此类情况并不构成交通肇事罪,因此需要依据危险驾驶罪来进行判定和处罚。倘若行为人在醉酒状态下驾驶汽车且对公职人员实施了妨害行为,那么这将构成妨害公务罪,应按照数罪并罚的原则进行严厉惩戒。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场罪属于什么案件
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,妨害公务罪被划分为刑事案件类别之一,并归属于社会管理秩序罪中的扰乱公共秩序罪大类之下。具体来说,以暴力或威胁手段阻挠国家机关工作人员依法履行职务的行为,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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骗绑架勒索钱财属于什么罪
[律师回复] 解析:1、敲诈勒索罪乃典型的侵犯财产型犯罪行为。该罪行系以非法占据他人财产为核心目的,通过威胁、恐吓或强迫的方式,对被害人施加压力,迫使其不得不自愿交付财物。2、关于敲诈勒索罪的定罪数额,依中国相关法律规定,以人民币1000元至3000元作为起算点。然而,各省市自治区以及直辖市的高级人民法院可依据本地实际情况,在此基础上进行适当调整,制定符合当地实际情况的具体数额标准。此罪所侵害的客体并非单一,而是多元化的。它不仅直接侵犯了公私财产的所有权,同时也对他人的人身权利和其他合法权益造成潜在威胁。这也是本罪区别于盗窃罪、诈骗罪的重要特征之一。本罪的犯罪对象为公私财物。在客观层面,行为人往往采取威胁、要挟、恐吓等手段,逼迫被害人主动交出财物。例如:(1)威胁,即以恶害相通告,迫使被害人被迫处分财产;(2)要挟,通常是利用被害人的某些弱点或制造某种借口,如揭露贪污、盗窃等违法犯罪事实或生活作风不良等,以此来要挟对方交付财物;(3)只有当敲诈勒索的金额达到一定程度,或者多次实施此类行为时,才能构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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怎么认定为挪用资金罪的客体
[律师回复] 解析:挪用资金罪侵犯的是公司、企业或其他各类组织的资金使用权和受益权,而犯罪所针对的特定目标则为这些组织本身拥有的资金。挪用资金罪系指公司、企业或其他合法公有权组织内部员工,利用自身职务上所享有的便利条件,未经合法授权便擅自将所在组织之资金挪作他用,供私人享受或者借予他人,且在数额上达到较大标准,超过三个月仍未偿还者;或者虽然未超过三个月,但其挪用数额较大,用于从事营利性活动,或者进行非法活动的行为。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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