新田县日租房法律纠纷律师
唐鑫律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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延期交房怎么办
延期交房这事儿属于开发商违约啦。咱先瞅瞅购房合同里关于延期交房的那些规定,像赔偿方式啊、违约责任之类的。通常情况下,咱有权利让开发商按照合同约定给咱付违约金呢。要是开发商不乐意承担责任,咱可以试着跟他们商量商量,也可以向相关部门去投诉,要不就直接提起诉讼,用这些办法来保护咱自己的合法权益呀。
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2024-11-11
房屋买卖
借条律师可做公证人吗
公证机构得保证所出公证书真实合法,借条是证明借贷的关键证据,其真假和合法与否很重要。律师虽懂些法律知识和技能,但按现行法律,他们没直接公证的资格。公证得由公证机构和公证员依法开展,这样才能让公证书有法律效力和可信度。所以,律师不能直接当公证人去给借条公证啦。
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2024-11-11
个人债务
夫妻共同买房后离婚房产证怎么办
夫妻共同买房后离婚,房产证处理有这些情况。要是双方能商量好,就按商量的办房产归属和变更手续。要是商量不拢,法院会依据夫妻双方的具体情形,像经济状况、对家庭的付出、子女抚养等方面来判定房产归谁。拿到房产的那方得给另一方一定的补偿,这样能比较公平地处理房产问题,避免因为房产而产生更多的纠纷和矛盾。
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2024-11-11
房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法定节假日的工资怎么计算?
法定节假日综合工资=法定节假日日常工资+法定节假日加班工资(1)安排劳动者在正常工作日加班加点,应支付不低于劳动者本人工资的150%的工资报酬(2)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,应支付给劳动者正常日工资200%的工资报酬。
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2024-11-11
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新田县日租房法律纠纷问答推荐
租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
内江法务等
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租车违约押金可以退吗
[律师回复] 租车违约时押金退不退,要看租车合同约定和违约严重程度。通常,违约轻微且未给出租方造成大损失的,出租方可能扣些违约费用后退还部分押金;若违约严重,像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的,出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。租车合同一般会明确违约行为和责任,您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的,可以协商、调解或诉讼解决。
广州法务等
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你好,我的问题是一个合同纠纷
[律师回复] 你好,,,,, ,,,,,
朱榕等
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小额钱款纠纷
[律师回复] vopt如果不在,避免诉累,建议协商处理。
石志忠等
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想咨询一下小额钱款纠纷
[律师回复] 主张权利的程序一样,与数额多少关系不大。
石志忠等
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