新乡解除合同纠纷案子代理律师
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新乡解除合同纠纷案子代理推荐文章
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-20
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-20
儿子欠钱还不了父母需承担吗
涉及成年子女欠债,父母无义务还款。成年子女应独立承担债务和法律责任。父母自愿替代还款,则法律对此表示默许,这属于个人自由意志的体现。又或者具体情况中存在连带保证的成分,此时父母才需要负有责任进行负担。
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2024-05-20
欠款追讨
父亲欠的债儿子该偿还吗
按照法律规定,父亲的债务通常不由子女承担。子女在法律上无义务替父母偿还欠款,除非他们继承了父母的遗产。若子女继承了遗产,则需承担相应债务的偿还责任。因此,成年子女拥有独立的经济来源和财富,不受父母债务的影响,除非他们选择继承父母的遗产。
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2024-05-20
个人债务
儿子继承父亲福利房,也要算儿子享受了福利分房吗?
儿子继承父亲的福利住房,并不直接视为享受了福利分房待遇。房产过户需按市场价格缴纳差额费用。未成年人父母已去世或丧失监护权时,监护人指定优先级为:1.爷爷奶奶、姥姥姥爷;2.哥哥姐姐;3.其他具备合法监护资格并愿承担责任的自然人或团体,需经居委会、村庄委员会或社会保障机构批准。
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2024-05-20
遗产继承
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新乡解除合同纠纷案子代理问答推荐
股东损害公司利益责任纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在面对股东有损于公司利益的行为时,应当根据该行为对公司所产生的具体经济损失,向该股东提出对等的赔偿责任要求。在适宜情况下,还可依照法定程序召集股东大会,讨论并通过对该种行为的妥善处理方法。如公司与股东就赔偿数额无法达成共识,则双方均有权依法向仲裁机构或司法机关提起申诉或诉讼。法律依据:《公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第二十条公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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房产纠纷恶意转正如何界定法律责任
[律师回复] 解析:在房地产领域中,一些常见的纠纷包括:房屋产权存在瑕疵所引起的纷争;由于卖方无合法处置权而导致的纠纷;因为买方不具备购买住宅的资格而产生的争议;因无法顺利完成按揭房贷手续而引发的矛盾;关于房屋质量方面的纠纷;涉及到房屋未能如期交付出售引发的纷争;关于定金收取及退回的纠纷;另外还有涉及虚假无效合同的纠纷等等。针对这些不同类型的纠纷,法院将依据相关法律法规,并结合当事人提交的证据材料进行审理和裁决。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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法定代表人和法人代表有什么关系
[律师回复] 解析:法人与法定代表人之间的内在联系表现为:法定代表人被赋予在法人组织内部代表该组织进行各种民事行为的职责。当法定代表人以法人的名义进行任何民事活动时,他们的决定将最终被法人承担。然而,需要注意的是,即便法人在其企业章程或权力机构中对法定代表人的代表权做出了某些限制,这些限制在面对善意第三方时无效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。《中华人民共和国民法典》第六十一条依照法律或者法人章程代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
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代理受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:关于贪污受贿罪立案标准的详细介绍如下:首先,若个人非法收受他人财物的金额累计达到五千元人民币以上,应当视为犯罪行为予以立案调查;其次,即使个人受贿总额不足五千元人民币,但只要符合以下任一情况,亦须立案追究其刑事责任:(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害的;(2)故意为难、威胁相关单位及人员,造成恶劣社会影响的;(3)以暴力手段强行索取他人财物的。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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宅基地房屋转让纠纷如何解决
[律师回复] 解析:若遭遇宅基地转让纠纷事件,双方当事人皆可通过平等协商方式予以解决;如若当事人不愿意进行协商或调解,亦或是经过协商与调解仍无法达成共识,则可向相关仲裁机构提出仲裁申请;对于仲裁机构所作出的处理决定,当事人若有异议,可在收到该处理决定之日起三十日内,直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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