[律师回复] 解析：依照我国《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，房地产开发企业在商品房销售过程中,对于买受方提出的办理土地使用权变更以及房屋所有权登记手续的请求，应积极履行协助义务，并向其提供相应的证明文件。这就明确了开发商在协助买受人申请办理产权证方面所承担的法律责任。因此，从法律角度来看，房屋买受人才是申办房产证的法定责任人，而开发商则需尽到协助的义务。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：在法定继承过程中，若继承人在遗产分割之前即已离世且未明确表示放弃继承权，那么应由该继承人所继承的遗产转为其合法继承人所有。另外，如果被继承人的子女在被继承人之前去世，则由他们的直系晚辈血亲进行代位继承；而要是被继承人的兄弟姐妹早于被继承人谢世，则由他们的子女进行代位继承。需要注意的是，代位继承人通常仅能继承被代位继承人原本有权继承的那部分遗产份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：若公司总经理同时担任公司的法定代表人，那么他签名便能代表该公司；反之，尽管其未被正式赋予法定代表人身份，但获公司授权通融行事者，同样有权代表公司在相关文件上签署。所谓法定代表人即为在法人层面代表公司参与各项民事活动的主要责任人。法律依据：《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：关于征地补偿款代领事宜，原则上是允许的。然而，这需要由代领人提供有效的身份证明文件，并需获得被委托人的明确授权证明方可执行。在征地赔偿款的领取环节中，一般都要求本人亲自签署相关文书。若遇特殊情况，如个人无法亲自完成签字手续时，可委派他人代理，但须事先出具相应的全权委托证明。值得注意的是，当村集体经济组织接收到土地补偿费用之后，应当在全体享有该集体经济组织成员资格的人员之间平均分配此款项。伴随着城镇化进程的加速推进，农村地区的征地数量日益增多，因此，如何合理地制定农村土地补偿标准便显得尤为关键。对于那些失去了赖以为生的土地的农村居民来说，给予他们适当的补偿是必要且公正的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：按照我国现行法律法规的明确规定，若出现以下四种情况，则关于股权代持关系的协议将被视为无效：（1）协议的拟订者为无民事行为能力之人；（2）在代持股关系中，各方当事人所表达出的意愿并非真正出于其本意；（3）该等协议的实现方式或内容违反了国家法律法规的明文规定，或者严重背离了社会公共道德规范；（4）在代持股关系中，各方当事人存在着恶意串通、损害第三方合法权益的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外违背公序良俗的民事法律行为无效第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效