信阳租房合同违约纠纷律师
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信阳租房合同违约纠纷推荐文章
深圳公司申请公租房的条件有哪些?
深圳公司申请公租房的条件有申请人必须要年满十八周而且还具有本市的户籍;同时申请人必须参加了社会的保险拥有一份稳定的工作;还有就是申请人没有违反国家的生育条款这些情形都是可以申请的。
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2024-05-16
上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-05-16
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-16
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-16
房屋出租相关税收如何规定?
我国关于房屋出租的相关税收有营业税与房产税,基本税种营业税收取5%,房产税收取12%,然后分为个人出租与单位出租,其中个人出租分为出租住房与出租非住房也有所差别,而单位出租房也有其各自的差别。
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2024-05-16
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信阳租房合同违约纠纷问答推荐
公职人员违规经商怎么处理
[律师回复] 解析:对于从事或参与营利性行为以及在企业或其它营利性机构中兼职的公务员,将给予相应的纪律处罚。其中,轻则给予警告或严重警告的处分;稍重者,将被采取降级或撤销职务等更为严厉的处分措施;而对那些性质恶劣、情节严重者,将会被予以辞退的处分。作为公务人员,我们务必严格遵守相关的纪律规定,不能从事或参与任何形式的营利性活动,更不可在企业或其它营利性机构中担任兼职职务。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第二十七条从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,给予记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
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信息披露违法违规立案的后果是什么
[律师回复] 解析:若信息披露违规行为达到足以定罪的程度,通常情况下,犯罪者需要接受五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需承担罚金的法律责任;对于情节尤为严重者,他们可能面临五年以上但未满十年的有期徒刑,还须缴纳罚款。倘若涉及到企业参与此类违法活动,单位将面临罚款的处罚,而那些直接负责的员工也将按照个人犯罪行为受到与之对应的刑事制裁。关于违规披露、不披露重要信息罪的构成要素主要包括:法律依据:《刑法》第一百六十一条依法负有信息披露义务的公司、企业向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告,或者对依法应当披露的其他重要信息不按照规定披露,严重损害股东或者其他人利益,或者有其他严重情节的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。前款规定的公司、企业的控股股东、实际控制人实施或者组织、指使实施前款行为的,或者隐瞒相关事项导致前款规定的情形发生的,依照前款的规定处罚。犯前款罪的控股股东、实际控制人是单位的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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预期违约解除合同违约责任如何界定
[律师回复] 解析:关于解除合同与违约责任方面的法律条文主要包括以下几点:第一,合同解除是指使合同之债终止的众多原因之一;第二,违约责任乃是对违反合同行为所承担的民事责任的简称,它特指在合同关系中甲方若未能完全履行其合同义务,或者乙方虽然履行了合同义务但未满足合同中的相关约定时所需承担的民事责任;第三,合同解除并不是违约责任的具体表现形式,然而,如果甲方在解除合同时存在违法行为,那么他有可能需要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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人证还在审核没下来跑网约车会怎样
[律师回复] 解析:在此类行为中,驾驶者可能面临警告及相应的罚款惩处。倘若驾驶者缺乏网约车资格证书,便涉嫌违规操作,进而可能受到县级以上出租汽车行政主管部门的责令纠正,实施警告处分,同时需支付1万元以上至3万元以下的罚款;若情节严重、构成犯罪的,还将依法追究其刑事责任。具体而言,这种违法行为包括但不仅限于:(一)未经授权许可而擅自从事或变相开展网约车经营业务;(二)伪造、篡改或滥用无效或作废的《网络预约出租汽车运输证》以及《网络预约出租汽车驾驶员证》以进行网约车经营活动。因此,为避免遭受处罚,驾驶者应确保自身拥有合法有效的网约车资格证明文件,避免在无证状态下冒险上路行驶,以规避潜在的法律风险和不必要的麻烦产生。法律依据:《中华人民共和国道路运输条例》第十条申请从事客运经营的,应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后,按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料:(一)从事县级行政区域内客运经营的,向县级道路运输管理机构提出申请;(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的,向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;(三)从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的,向所在地的省自治区、直辖市道路运输管理机构提出申请。依照前款规定收到申请的道路运输管理机构,应当自受理申请之日起20日内审查完毕,作出许可或者不予许可的决定。予以许可的,向申请人颁发道路运输经营许可证,并向申请人投入运输的车辆配发车辆营运证;不予许可的,应当书面通知申请人并说明理由。对从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的申请,有关省、自治区、直辖市道路运输管理机构依照本条第二款规定颁发道路运输经营许可证前,应当与运输线路目的地的省、自治区、直辖市道路运输管理机构协商;协商不成的,应当报国务院交通主管部门决定。
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闵行房产纠纷诉讼官司如何高效解决
[律师回复] 解析:首先,关于涉及到房产所有权的确立、使用、买卖、租赁、典当、抵押等一系列法律行为所引发的争议以及与之紧密相连的房产装饰、装修、设计以及附带设施所有权的纠纷,当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。其次,若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿和安置事宜产生纠纷,经双方协商仍无法达成共识时,则需由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。对于裁定结果不满的一方,可以在收到裁决书之日起的15个工作日内向法院提出上诉。最后,单位内部建设房屋及分配公有住房使用权,这属于单位内部的行政管理行为。因此,员工对分房存在异议,或者由于单位分房政策不合理导致的纠纷并不属于法院的管辖范畴,而应当由本单位或者相关行政部门负责处理。法律依据:《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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