信阳自建房转让协议纠纷律师
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信阳自建房转让协议纠纷推荐文章
未转现房时开发商违约怎么办
对于此类问题,当事人可优先与对方展开协商以寻求解决方案。其次,如购买者希望终止合同并追究开发商的相关违约责任,应当选择解除合同,并要求其承担相应的违约赔偿费用。再者,依据房屋买卖合同中的具体条款,购买者亦有权向仲裁机构提出仲裁申请或者向人民法院提起诉讼,请求开发商继续履行该项合同义务。
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2024-05-23
房产纠纷
如何起诉房地产开发商股权纠纷
要起诉他人,需先确定被诉人身份,撰写明确诉讼请求和事实依据的民事诉讼状,并考虑申请财产保全。提交诉讼状和证据至法院立案庭,等待立案通知。立案后,按规定举证并准时出席开庭审理,包括核实身份、告知权利、调查、举证质证、辩论、调解等环节,最终等待宣判。
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2024-05-23
股权
二手房买卖合同纠纷起诉的步骤是什么
您需要携带完整的诉讼文件和相关证据到有管辖权的法院提出立案请求。法院将审查文件,符合标准后通知被告并安排开庭。您需准备证据,开庭时参与举证质证并发表意见。如调解不成,合议庭将宣判,您可根据判决结果执行。具体流程因地区和案件性质而异,建议咨询当地律师。
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2024-05-23
二手房纠纷
开发商违约的建筑公司怎么处理
开发者违约时,可要求补救措施或继续履约并赔偿损失。依据《民法典》规定,违约方需承担持续履行、弥补措施或赔偿损失等责任。若未履行合同义务或存在瑕疵,损失赔偿应相当于实际损失及预期利益,但不超过可预见损失。
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2024-05-23
施工合同纠纷
农村宅基地建房标准是怎样的
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米
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2024-05-23
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信阳自建房转让协议纠纷问答推荐
医疗纠纷处理途径有哪些
[律师回复] 解析:针对医疗纠纷问题,以下为您提供五种可行的解决途径:(一)双方在自愿基础上进行友好协商;(二)当事人可依据相关法律法规向当地人民调解组织提出申请,寻求妥善解决方案;(三)若调解未能达成共识或结果不理想,当事人还可以向相关行政部门提出调解申请,以期获得公正合理的解决方案;(四)如上述途径均无法解决争议,当事人有权依法向人民法院提起诉讼,通过司法程序维护自身合法权益;(五)此外,根据相关法律法规的规定,当事人亦可选择其他法律、法规所认可的途径来解决医疗纠纷问题。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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因经济纠纷扣押他人财物是否合法
[律师回复] 解析:鉴于债权纠纷背景下扣留他人财产的行径乃是违反法律规定的行为,其中涉及之人有可能需要为其不当行为承受相应的侵权责任。为了使债权人得以实现自身权益,他们可采取诸如协商、调解、仲裁或提起诉讼等多种合法合规的手段进行处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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行政复议中止情形都有什么
[律师回复] 解析:在进行行政复议过程中,如果出现以下情况中的任何一种,将会对行政复议案件的审理产生影响,这时便需要实行行政复议中止措施:首先是作为申请人的自然人已经去世,但是他的近亲属们还没有确定好是否要参与到行政复议过程中来;其次是作为申请人的自然人由于某种原因无法发挥正常的参与行政复议的能力,并且他们也还未决定由谁作为法定代理人来代替他们参与行政复议;再者就是作为申请人的法人或其他组织已经解散,但还没有确定好哪些人将承担起他们的权利和义务;此外,如果作为申请人的自然人下落不明或者被宣布失踪的话,也会导致行政复议中止;最后,如果申请人与被申请人因为不可抗力因素,无法参与到行政复议过程中来,同样需要实施行政复议中止。同时,如果案件涉及到法律适用方面的问题,需要有权机关做出解释或者确认,那么也需要中止行政复议;另外,如果案件审理需要以其他案件的审理结果为依据,而其他案件又尚未审结,那么也需要中止行政复议;最后,如果存在其他需要中止行政复议的特殊情况,也需要采取相应的措施。法律依据:《行政复议法实施条例》第四十一条行政复议期间有下列情形之一,影响行政复议案件审理的,行政复议中止:(一)作为申请人的自然人死亡,其近亲属尚未确定是否参加行政复议的。(二)作为申请人的自然人丧失参加行政复议的能力,尚未确定法定代理人参加行政复议的。(三)作为申请人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的。(四)作为申请人的自然人下落不明或者被宣告失踪的。(五)申请人、被申请人因不可抗力,不能参加行政复议的。(六)案件涉及法律适用问题,需要有权机关作出解释或者确认的。(七)案件审理需要以其他案件的审理结果为依据,而其他案件尚未审结的。(八)其他需要中止行政复议的情形。行政复议中止的原因消除后,应当及时恢复行政复议案件的审理。行政复议机构中止、恢复行政复议案件的审理,应当告知有关当事人。
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债转股的债权需要评估吗
[律师回复] 解析:在实施全资子公司的债转股过程中,需要对企业的资产进行全面且深入的评估。这是因为债转股机制要求根据债权人所持有的特定债权来确定最终的股权比例。为了确保公平公正,法院或是国有资产监管部门将不得不对被评估公司的整体资产进行详细审查和分析。根据我国《中华人民共和国公司法》的相关规定,对于作为出资的非货币财产,必须经过专业的评估机构进行价值评估,并对其实际财产状况进行核实,以避免出现过高或过低的估值情况。法律依据:《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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职务侵占罪不立案复议吗
[律师回复] 解析:您可以选择提出行政复议请求。该请求应向作出了不予立案决定的公安机关提交。请务必在接获不予立案通知后的第七个自然日起,向公安机关提交复议申请书。若您对复议结果仍不满意,可于收到复议决定书之日起第七个自然日起,向上一级公安机关申请进行复核审查。此外,倘若您对于公安机关作出的不予立案决定持有异议,您同样有权向同级人民检察院进行投诉申诉。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第十二条对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的,向上一级主管部门申请行政复议。
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