信阳名誉侵权赔偿谈判律师
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廉租房所有权归属于谁的?
廉租住房是一种制度,不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是单位的单位自管房;廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房,可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
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2024-05-23
快递丢失赔偿标准是怎样的?
快递丢失赔偿标准是按照实际的损失来进行赔偿。快递公司丢失没有保价的物品的情况下,应当是按照实际的损失来进行赔偿,当然是按照最高是不能够超过所缴纳的快递费用,则三倍的赔偿。
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2024-05-23
拆迁延期不交房怎么赔偿
二次拆迁赔偿中,拆建单位按法规支付房屋补偿费(按房屋结构、折旧评估)、周转补偿费(根据临时居住条件和人口补贴)及奖励性补偿费(鼓励积极配合)。标准由当地政府依据地方实情和国家政策制定调整。
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2024-05-23
房屋拆迁
安徽财产权纠纷怎么处理
处理合同纠纷常用和解、调解、仲裁、诉讼四种方式。和解强调双方互让和谐;调解借助第三方协助达成妥协;仲裁公正高效,具有自主性和权威性;当前三种无效时,诉诸法律,由法院全面审查并裁定是非,以解决争议。
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2024-05-23
财产侵权
土地产权归属纠纷怎么处理
解决土地所有权纠纷,当事人可先向当地乡村自治组织或土地管理机构申诉。如自治组织未妥善处理,公民可直接向县级行政机关申请,行政机关倾向于调解,调解不成则依法作出决定。对决定有异议者,须在30天内诉诸法院。
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2024-05-23
土地承包
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信阳名誉侵权赔偿谈判问答推荐
侵占罪一般多久会结案
[律师回复] 解析:涉及公司内部员工侵占行为的追诉期限通常为五个月,在特殊情况下,可延长至七个月;如涉嫌构成职务侵占罪,公安部门应依法予以立案,并对涉案人员采取相应的强制措施,包括但不限于刑事拘留或逮捕等。在此过程中,公安机关的调查阶段约需两月,检察院在审查起诉时耗时也是一月,最后由法院进行审理,整个流程大约需要两个月时间,因此总计约为五个月。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十九条对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
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郑州延期交房小区名字变更的法律后果
[律师回复] 解析:关于业权所有人方面:根据合同约定,若未能在既定时间内完成验收与交接程序,将导致期限利益受损,此同时还需承担相应金额的物业管理费用作为违约金;自物业交接结束之时,买卖双方应共同签署商品房交接单。为确保交易平稳顺利进行,对于因买方自身原因造成无法如期完成交接流程的情况,规定如下:视为购买方自愿确认验收合格,并同意履行入住手续相关事宜,须承诺签署物业协议,并严格按照约定日期支付物业费用。若未按期支付,自应付款项之日起直至实际缴费之日止,将按照同期中国人民银行公布的固定资产贷款利率计付违约金。关于房地产开发商这一角色:首先,他们需要承担房屋交付之前的损毁风险。其次,作为业主向银行申请贷款事宜的担保人,开发商亦应对贷款额度承担起连带责任。最后,若未能按时交付房屋,开发商将有可能面临诉讼风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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职务侵占罪的犯罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的量刑标准,可分为以下几种情况进行探讨:首先是对于法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度范围内的量刑起点与基准刑的制定。此类犯罪的常见形式为利用其职务便利,非法侵占所在单位财产。若犯罪金额达到“数额较大”标准——即一万元人民币,则可以在三个月拘役至六个月有期徒刑的幅度内,根据具体情况来确定量刑起点。在此基础之上,每增加一千八百元人民币的犯罪金额,便可增加一个月的刑期,以此作为基准刑。其次,对于法定刑在五年以上有期徒刑幅度范围内的量刑起点与基准刑的制定。此类犯罪的常见形式为利用其职务便利,非法侵占所在单位财产。若犯罪金额达到“数额巨大”标准——即十万元人民币,则可以在五年至六年有期徒刑的幅度内,根据具体情况来确定量刑起点。同样地,在此基础之上,每增加一万元人民币的犯罪金额,便可增加一个月的刑期,以此作为基准刑。需要注意的是,如果存在以下几种特殊情况,可以适当增加刑罚量,以调整基准刑,但累计增加的刑罚量不得超过基准刑:(1)职务侵占行为对生产经营产生了严重影响或造成了其他严重损失的,可以增加基准刑的30%以下;当这两种情况同时出现时,还可以再增加基准刑的10%以下;(2)多次实施职务侵占行为的,可以增加基准刑的20%以下;(3)职务侵占用于预防、控制突发传染病疫情等灾害款物的,可以增加基准刑的20%以下;(4)职务侵占救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物以及募捐款物的,可以增加基准刑的20%以下;(5)职务侵占的款项被用于吸毒、赌博等违法犯罪活动的,可以增加基准刑的20%以下。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占虚假报支应如何定罪
[律师回复] 解析:在这种情况下,倘若虚假报销的对象属于公司职员,那么其行为便是以非法占有为核心目的,通过编造不实情节或掩盖真实情况的方式,哄骗法人与自然人的公私财产,这样的行为已经达到了犯罪的程度。然而,值得我们重视的是,诈骗罪并非对所有涉及金钱的案件都能适用,例如,若涉案金额尚未达到诈骗罪的判定门槛,便无法依据此罪名进行惩处。关于诈骗罪的涉案金额,我国法律规定,5000元、5万元及50万元的数额将分别视为数额较大、数额巨大以及数额特别巨大的起点。其次,如果虚假报销的主体是公司、企业或者其他单位的工作人员,他们利用职务之便,通过虚假报销的手段非法占有单位财物,且数额较大者,将会被判定为职务侵占罪。最后,如果主体是国家机关工作人员,他们利用虚假报销的手段非法获取经济利益,那么就有可能构成贪污罪。然而,我们需要明确的是,贪污罪的成立必须满足特定条件,即主体必须是国家机关工作人员。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪40万怎么判刑
[律师回复] 解析:对于四十万元金额规模的职务侵占行为,其量刑准则如下:根据我国《中华人民共和国刑法》相关法律法规所规定的规定,若行为人在其工作岗位上,利用职务上的便利条件,将原本属于其所在单位所有的财务非法占有据为己有的情况下,该行为被认定为数额较大,则需接受为期三年以下的有期徒刑或拘留处罚,此外还需缴纳相应的罚金。若行为人的职务侵占行为涉及到的金额达到数额巨大的程度,那么他将面临更为严重的惩罚,即为期三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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