新沂市房租合同违约维权律师
胡琳琳律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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新沂市房租合同违约维权推荐文章
按照规定公租房会被收回吗
公租房是有可能会被收回的,按照公租房住房管理办法的相关规定,如果公租房的租赁合同到期以后当事人各方面的条件已经不符合续租的法律规定了的话就会被收回,另外,租用公租房期间购买了其他的保障性住房或者自己购买了商品房的话,都要腾退公租房的。
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2024-05-30
结婚可以在房产证上加女方名字吗
房产证加名需明确婚前赠与行为。双方自愿且达成共识,可在房产证添加女方姓名,视作婚前赠与,需签署赠与协议并携带相关证件到房产登记机关办理。婚前赠与的房产虽属个人财产,但婚后变为共有财产。
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2024-05-30
房产纠纷
房产证去名字是怎么样的流程,费用又是怎么样的
夫妻间减名字,房子无贷。加减名字不需缴纳任何税费,只要80元的工本费。1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理。房子有贷,不能加减名字,须在贷款都还清之后才可办理。
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2024-05-30
二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-05-30
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-30
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新沂市房租合同违约维权问答推荐
违规扩张袭警罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:对于妨碍公务罪的立案标准,其核心要素在于采取暴力、威胁等方式,故意阻碍国家执法机关工作人员依法开展公务活动或履行其法定职责,并因此导致了严重的法律后果和不良社会影响。若对正在依法执行职务的公职人员实施暴力袭击行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚惩罚;倘若通过诸如持有枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端危害自身及他人生命安全的途径来阻止公职人员执行公务,那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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违规放贷没有造成损失怎么处理
[律师回复] 解析:在支付银行或其他金融服务提供商任职的员工若违反相关国家法律法规进行放贷行为,尽管未能对金融系统产生实际经济损失,然而,若所发放的贷款总额已大大超出了社会公认的道德和法律标准,就要面临严重的刑事与法律追责。特别是当涉案金额大到足以构成违法事实或是已经导致了重大财产损失时,轻则被判五年以下有期徒刑或者拘役,重则还将面临罚款10万元人民币的定罪处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。关系人的范围,依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。
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嫖娼算情节严重的违法
[律师回复] 解析:对于那些参与卖淫或嫖娼活动的人们,可以由地方公安机构会同相关政府部门实施强制性的集中法律与道德教育以及生产劳动,旨在使他们能够逐步远离这些不良行为习惯。这种教育改造过程的期限设定在6个月到2年之间,而具体执行方式则将根据国务院所制定的相关法规来决定。若有因曾涉及卖淫、嫖娼行为而被公安机关依法处置过但却再次触犯这一禁令者,应被施以劳动教养惩治措施,同时还有权被公安机关处以最高金额不超过5000元人民币的罚款。此外,所有参与过卖淫、嫖娼行为的人均将被强制接受性传播疾病方面的检查,如确认其感染了某种性病(例如梅毒、淋病等),这类病症患者将被强制送往医院接受治疗。对于那些明显知道自己身患梅毒、淋病等重大性病,并且仍然从事卖淫、嫖娼活动的人,需要面临长达五年以下的有期徒刑、拘役甚至管制,同时还会被处以最高额度不超过5000元人民币的罚金惩罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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因调动工作解除劳动合同怎么维权
[律师回复] 解析:当企业以调岗之名达到变相裁员目的时,该行为无疑侵犯了劳动者的权益。在此情况下,劳动者可以采取投诉、举报等途径寻求法律援助,或进行劳动仲裁、诉讼等司法途径来维护自身权益。值得注意的是,调岗本质上即为对原劳动合同条款的重大调整,因此用人单位须先行与劳动者进行充分沟通和协商达成一致意见后方可实施。若未能获得劳动者认可而强制实施调岗行为,按普遍认定应属无效,劳动者有权请求劳动争议仲裁委员会介入处理此事,继续督促施工方严格履行原合同约定事项,或者选择结束劳动关系,并主张双倍经济补偿金的赔偿。法律依据:《劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
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名律师已解答
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涉嫌违法绑架罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:当行为人实施了非法限制他人人身自由的行为且其性质符合绑架罪的认定标准时,法院将依法判处行为人十年乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还将课以罚金或没收其个人全部财产作为附加刑罚;倘若行为人在犯罪过程中所涉及到的情节轻微,则仅需接受五至十年不等的有期徒刑之刑罚,并且同样须缴纳罚金作为处罚。更为严重者,倘若行为人在绑架行为实施过程中对被害人实施了直接杀害的行为,或者故意对被害人进行身体上的伤害,导致被害人重伤甚至死亡的情况发生,那么行为人将会面临无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁,同时还将被剥夺所有个人财产。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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